Управляющая Компания Birlik Almaty
Менеджер по контролю и обслуживанию жилых комплексов
400 000 - 400 000 KZT
- Руководство коллективом
- Контроль качества
- Организация рабочего процесса
- Управление конфликтами
- Казахский — C1 — Продвинутый
- Русский — C1 — Продвинутый
В управляющую компанию требуется менеджер по контролю и обслуживанию жилых комплексов .
Обязанности:
- Участие в принятии новых жилых комплексов;
- знакомство с подрядными организациями, разъяснение по работе с приложением Aula.pro, внесение в систему ответственных лиц;
- запуск и предоставление необходимой информации и характеристик для сотрудников диспетчерской службы, добавление ЖК в систему Aula.pro;
- подготовка и оснащение раздаточного материала (заказ буклетов с инструкцией пользования приложения/диспетчерской службы, а также рекламный буклет с указанием инстаграм страницы);
- сбор необходимых документов для выдачи ключей совместно с управляющим менеджером дома (договора и домофоные ключи/паспорта от электрических счетчиков/паспорта от водяных счетчиков);
- оснащение информационных досок на ЖК необходимой информацией, в том числе сведения об управляющем менеджере дома/способы подачи заявок/инструкции по пользованию местами и системами общего пользования/размещение QR кодов для замечаний и предложений;
- участие в процессе выдачи ключей (в течении первой недели с момента торжественного открытия ЖК).
- организация технической и операционной работы в сервисном приложении Aula.kz и программное обеспечение Binotel ;
- предоставление всей необходимой информации для качественной и бесперебойной работы круглосуточной диспетчерской службы;
- осуществление контроля качества работ по предоставляемым жилищно-эксплуатационным услугам в ЖК (выезд на ЖК в составе с техническим директором и инженером);
- выполнение ежедневного мониторинга заявок в приложении AULA.kz
- участие в совещаниях по проблемным вопросам совместно с ОРК-ОГО, а также с Застройщиками, предоставление и разъяснение по заявкам согласно аналитическим данным;
- предоставление обратной связи собственникам квартир и нежилых помещений по их заявкам, замечаниям и предложениям;
- участие на собраниях собственников многоквартирных жилых комплексов;
- организация мероприятий для собственников квартир и нежилых помещений на многоквартирных жилых комплексах, в целях повышения лояльности (праздники/соревнования/субботники/чаепития);
- оснащение персонала брендированной униформы (лето/зима);
- разработка и составление ежедневного отчета по заявкам собственников квартир, нежилых помещений;
- разработка и составление сводного ежемесячного отчета по исполненным заявкам собственников квартир, нежилых помещений;
- разработка и составление ежемесячно отчета оценки качества CSI(consumer satisfaction index)
- Свободное владение казахским и русским языками;
- знание законов о жилищных отношениях РК;
- умение конструктивно решать конфликтные ситуации;
- умение работать в команде;
- высокий уровень ответственности.
- конкурентоспособная, своевременная заработная плата;
- график работы 5/2, с 9.00 до 18.00;
- светлый, уютный офис в центре города;
- обед за счет компаний.