Начальник участка в сфере ЖКХ (содержание МКД)

Обязанности Начальника участка в Управляющей компании:

1. Обеспечивает содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном и соответствующем санитарным нормам состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
2. Организовывает и регулярно проводит технический осмотр мест общего пользования и иных помещений на вверенном ему жилищном фонде.
3. Обеспечивает проведение работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания.
4. Обеспечивает подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.
5. Обеспечивает своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению. Производит закупку материально-технических ценностей на вверенный ему участок.
6. Обеспечивает своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т.д.
7. Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и т.д.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
8. Обеспечивает надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку МКД и прилегающих территорий, привлекает население к работам по озеленению, благоустройству, санитарному содержанию жилищно-эксплуатационного участка.
9. Осуществляет контроль за работой подчиненных лиц по благоустройству и санитарной очистке территорий, мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений, а также контролирует и табелирует временно вверенный ему персонал.
10. Составляет графики весенних и осенних осмотров, генеральных уборок и т.д.
11. Отвечает в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилом фонде, обеспечивает выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.
12. Взаимодействует с подрядной организацией по вывозу ТБО и КГО, проверяет реестры и акты выполненных работ по вывозу мусора на соответствие в документах фактическому количеству и объему вывезенного мусора. Дает заявки на вывоз ТБО и КГО в соответствии с рациональной необходимостью.
Требования:

• честность, стрессоустойчивость, умение добиться результата в установленные сроки,
• опыт подобной работы будет являться преимуществом.

• оформление в соответствии с ТК РФ, соц. пакет,
• своевременная конкурентная заработная плата, выплачиваемая без задержек 2 раза в месяц,
• компенсация ГСМ,
• работа в Автозаводском районе,
• работа разъездного характера.