Что тебе понадобится:
- Опыт продаж в соответствующих отраслях, таких как недвижимость, продажи и т. д.
- Опыт успешных сделок, проведенных по полному циклу с указанием результативности.
- Знание рынка коммерческой недвижимости и профильного бизнеса, юридических и технических аспектов заключения договоров аренды и эксплуатации – как плюс.
- Развитые аналитические навыки.
- Успешный опыт ведения переговоров с потенциальными клиентами, развитые навыки проведения переговоров.
- Ориентация на достижение качественного результата и способность поддерживать и развивать существующие и новые партнерские отношения.
- Поиск и максимальное использование новых возможностей для развития бизнеса. Ответственность за конечный результат.
Твои повседневные задачи
- Разработка и реализация плана по привлечению дополнительного дохода (краткосрочная аренда).
- Поиск и привлечение новых арендаторов, ведение переговоров о новых сделках и согласование коммерческих условий краткосрочной аренды (магазины, киоски, ярмарки и т.д.).
- Заключение договоров аренды. Контроль исполнения договоров аренды, как со стороны МЕГИ, так и со стороны арендатора.
- Контроль соблюдения арендаторами правил внутреннего распорядка и требований безопасности, выполнения профилактических мероприятий. Обеспечение коммерчески привлекательного состояния торговых помещений.
- Поддержка существующих партнеров по операционным и коммерческим вопросам.
- Изменение условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности.
- Ведение базы данных действующих и потенциальных арендаторов.
- Ведение документооборота и подготовка отчетности в зоне своей ответственности.
- Взыскание дебиторской задолженности арендаторов.
- Участие в процессе бюджетирования и проведение финансового анализа, связанного с дополнительным доходом. Минимизация финансовых и репутационных рисков для компании;
- Поиск новых и альтернативных способов увеличения посещаемости и продаж посредством взаимодействия с коммерческой командой МЕГА.
Что мы предлагаем:
- Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство;
- ДМС с широким спектром услуг, включая стоматологию и ежегодный check-up;
- Частичная компенсация питания;
- Корпоративная программа лояльности со скидками и привилегиями;
- Гибкие льготы на выбор сотрудника (маркетплейсы, спорт, товары для детей, благотворительность и многое другое);
- Страхование сотрудника от несчастных случаев и заболеваний;
- Программы обучения и профессионального роста.