Руководитель проекта (строительство жилого дома)

Руководитель проекта (строительство жилого дома)

ГЕНПОДРЯД

Строительство жилого 10 -этажного дома на 120 квартир в Нижегородском р-не ( монолит, мокрый фасад)

Требования:

Высшее строительное образование

Опыт работы от 10 лет (общий), от 4 лет в должности Руководитель проекта

-релевантный опыт работы в сфере жилой недвижимости

-наличие реализованных проектов ( с нулевого цикла до сдачи объекта в эксплуатацию)

-опыт строительства муниципальных объектов

-отличное знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Застройщика и Генподрядчика

- сильные управленческие компетенции

Уверенный пользователь Auto Cad, Excel, Word

Личные качества целеустремленность; опрятность; самостоятельность; рассудительность;

честность; обучаемость; самоорганизованность; коммуникабельность; стрессоустойчивость

Обязанности:

• Руководство работой по реализации проекта (непосредственно на площадке строительства) до сдачи объекта в эксплуатацию (участие на этапе подписания госконтракта, согласования, план-графики, заключение договоров, контроль взаиморасчетов с подрядчиками, взаимодействие с государственными контролирующими органами, контроль за своевременной разработкой и подписанием исполнительной документации, управление процессом строительства объекта, организация и контроль проведения пусконаладочных работ и т.д.);
• Управление экономикой (финансовое планирование, формирование бюджета затрат, определение и распределение денежных средств, контроль расходов и т.д.). Выполнение плана рентабельности по объекту;
• Организация подбора материалов и оборудования;
• Контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ утверждённой̆ проектно-сметной̆ документации;
• Организация взаимодействия с заказчиками, субподрядными организациями;
• Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций;
• Контроль подготовки конкурсной̆ заявки и проведение тендеров по выбору организаций-исполнителей̆;
• Руководство сбором ИРД, разработкой и согласованием необходимых документов;
• Регулярное проведение рабочих совещаний, определение долгосрочных целей и краткосрочных задач подрядчиков Проекта;
• Организация мероприятий по сокращению сроков строительства и финансовых затрат;
• Прогнозирование расходов;
• Персональная ответственность за технические решения, сроки, качество выполнения работ на объектах;
• Отслеживание отклонений, корректировки, согласования изменений со всеми участниками реализации проекта;
• Формирование и управление командой сотрудников на объекте для обеспечения процесса реализации проекта;
• Контроль соблюдения правил по ОТиТБ участников реализации проекта;
• Контроль выполнения договорных обязательств
• Контроль и непосредственное участие в получении ЗОС
• Другие обязанности, касающиеся своевременной сдачи объекта с приемлемым качеством (соответствующего выданной в производство работ проекту) в положенные сроки
• В подчинении : Прорабы 2-4 чел., инженеры ПТО- 3 чел., инженеры сметчик-3 чел.

Условия:

Объект в Нижегородском р-не

З/плата достойная ( обсуждается индивидуально с каждым кандидатом)

График работы: 5 дневная рабочая неделя, с 9.00 до 18.00