Администратор МКД / Техник-смотритель ЖКХ

Опыт работы в ЖКХ обязателен!

Обязанности:

• Контроль за работами по санитарному содержанию и уборке многоквартирных домов, придомовой территории. Контроль за вывозом снега. (ведение Договоров на данные виды работ, контроль закрывающих документов);
• Осмотр жилых домов, составление перечня необходимых работ по текущему ремонту. Составление актов осмотров, дефектных ведомостей, выход на вызовы по актированию аварийных ситуаций;
• Участие в приемке домов от Застройщика;
• Контроль работы подрядных организаций;
• Контроль работы линейного персонала по устранению замечаний по общедомовому имуществу и заявок собственников МКД. Регистрация выполненных заявок. Проверка выполненных заявок с подтверждением собственников;
• Выполнение комплекса мероприятий по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации;
• Своевременное ограждение опасных мест и зон;
• Взаимодействие с административными, надзорными органами;
• Общение с жителями по вопросам проживания;
• Взаимодействие с представителя Заказчика, генерального подрядчика, подрядчиков;
• Умение работать в CRM;
• Непосредственное участие в проведение весенних осмотров;
• Подготовка претензионных писем в адрес Застройщика, генерального подрядчика, подрядчиков, субподрядчиков;
• Работа по жалобам поступающим с портала электронного документооборота «Добродел»;
• Контроль устранения жалоб и обращений в системе ЕДС;
• Внесение и отработка заявок в системе С-300 "Система контроля регистрации и контроля заявок и обращений";
• Подготовка информационных материалов для размещения в доски объявлений;
• Работа с дебиторской задолженностью, в части касающейся обзвона собственников/неплательщиков.

• Среднее-техническое /Высшее образование;
• Работа на компьютере – знание программ Word, Excel, и т.д.
• Требование к кандидату – целеустремленность, высоко развитые коммуникативные навыки, самостоятельность , нормативно-правовая грамотность, в части касающейся профессиональной деятельности.

• Место работы Балашиха г. Железнодорожный р-н Саввино;
• График работы 5/2, с 9.00 до 18.00;
• Оформление по ТК РФ;
• ДМС;
• "Белая" заработная плата, выплачивается на карту 2 раза в месяц.