Юрист

О компании:

SWOI Development Group — один из лидеров сфере строительства доходной недвижимости на Бали. Мы создаем уникальные инвестиционные проекты, сочетающие в себе современный дизайн, премиальные технологии, экологичность и при этом высокую арендную доходность. Наша команда — это профессионалы, которые стремятся к совершенству и готовы брать на себя ответственность за масштабные задачи.

Обязанности:

- Составление и сопровождение договоров:

- Договоры купли-продажи готовой недвижимости;

- Договоры покупки и продажи объектов недвижимости;

- Договоры аренды и выкупа земли с локальными владельцами;

- Агентские соглашения и договоры с международными брокерами.

- Проверка документов:

- Due diligence земельных участков, отсутствия обременений, корректное назначение земли в рамках индонезийского законодательства (нужно будет изучить + компетентную консультацию предоставим);

- Анализ правоспособности контрагентов (строительные подрядчики, подрядчики по выполнению услуг, агенты по недвижимости).

- Сопровождение сделок:

- Подготовка закрывающих документов (акты приема-передачи, расчеты);

- Контроль расчетов с покупателями и подрядчиками;

- Работа с нотариусами и локальными юристами для легализации сделок.

Требования:

- Обязательно:

- Опыт в договорной работе (3+ года), включая сделки с недвижимостью;

- Знание международных контрактов (английский — Advanced);

- Готовность изучить индонезийское право;

- Навыки due diligence и risk assessment.

- Желательно:

- Опыт работы с Индонезией;

- Понимание специфики долгосрочной аренды земли на Бали (Hak Pakai);

Условия:

- Работа в международной компании

- Удаленный формат (график 5/2 с возможностью взаимодействовать с командой по часовому поясу GMT+8);

- Высокая заработная плата с привязкой к USD.