АО ИФГ "АГАСТОН" — мультипрофильный холдинг приглашает в свою команду Аналитика отдела мониторинга
МЫ — это надежный холдинг с разнообразным портфелем направлений:
— покупка-продажа и управление нежилой недвижимостью;
— оформление разрешительной документации;
— госзакупки и инвестиционная деятельность;
Мы ценим ответственность, профессионализм и командную работу!
Что мы предлагаем:
- Современный офис — в самом центре города, 5 минут от м. Арбатская;
- Высокий доход — оклад, готовы обсуждать с финальным кандидатом;
- Комфортный график работы: с 10:00 до 19:00 (суббота, воскресенье — выходные);
- Обучение и наставничество — поддержка опытных брокеров и юристов;
- Карьерный рост — до руководителя отдела;
Ваши задачи:
1. Финансовый анализ и рентабельность проектов:
-
Анализ доходности и рентабельности объектов недвижимости: расчет ключевых показателей (IRR, NPV, ROI, Payback Period), прогнозирование доходов и расходов (арендная плата, эксплуатационные затраты, налоги и т.д.), оценка ликвидности объектов и потенциального роста стоимости
-
Построение финансовых моделей для разных сценариев (покупка с последующей перепродажей, сдача в аренду, редевелопмент и т.д.)
-
Сценарный анализ и оценка рисков — влияние макроэкономических факторов, анализ чувствительности проекта
2. Разработка концепции проектов:
-
Участие в разработке концепции будущих проектов (например, редевелопмент коммерческих площадей или конверсия в жилые объекты)
-
Анализ рыночных трендов и потребностей целевой аудитории для создания конкурентоспособных проектов
-
Составление рекомендаций по улучшению концепции для повышения доходности и снижения рисков
3. Подготовка отчетов и презентаций:
-
Создание аналитических презентаций по потенциально интересным объектам: включение ключевых метрик (рентабельность, прогнозируемый доход, риски), визуализация данных с помощью;
-
Составление сравнительных обзоров по объектам недвижимости и представление рекомендаций по выбору наиболее выгодных проектов
Кого мы ищем:
-
Опыт работы – от 1 года в области финансового анализа, инвестиционного анализа (желательно в сфере коммерческой недвижимости, девелопмента или консалтинга)
-
Умение проводить детальный анализ доходов и расходов по объектам коммерческой недвижимости
-
Оценка инвестиционной привлекательности проектов, анализ рентабельности и сроков окупаемости
-
Опыт анализа рынка недвижимости — мониторинг цен, ставок аренды, вакантности и трендов рынка