Главный инженер в ЖК (м. Преображенская площадь)

ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» входит в пятёрку крупнейших управляющих компаний Москвы. Оказываем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT с 2007 года.

Мы являемся победителями профессиональных конкурсов: Премия Urban Awards 2022, Премия Move Realty Awards 2023, Премия Proestate & Toby Awards 2023, Премия ABGREEN 2024.

А также надёжным партнёром для всех собственников, недвижимость которых находится под нашим управлением. Для них мы создаём экосистему счастливой жизни.

В ЖК "Наследие" (м. Преображенская площадь) требуется главный инженер

Обязанности:

• Организация технического обслуживания и ремонта:

Контроль за состоянием инженерных систем (водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция и т.д.).

Организация планового и внепланового ремонта оборудования и систем.

Разработка и внедрение регламентов по техническому обслуживанию.

• Управление персоналом:

Руководство техническим персоналом (инженеры, техники, рабочие).

Обучение и аттестация сотрудников.

Формирование графиков работы и контроль выполнения задач.

Контроль за выполнением норм и стандартов:

Обеспечение соблюдения правил эксплуатации и охраны труда.

Контроль за выполнением норм по энергоэффективности и ресурсосбережению.

• Взаимодействие с подрядными организациями:

Заключение договоров на выполнение работ и поставку материалов.

Контроль за качеством выполняемых работ сторонними организациями.

Планирование бюджета:

Участие в формировании бюджета на техническое обслуживание и ремонт.

Контроль за расходами и оптимизация затрат.

• Документационное сопровождение:

Ведение технической документации по эксплуатации зданий и сооружений.

Подготовка отчетов и аналитических материалов по состоянию инженерных систем.

• Работа с жильцами:

Консультирование жильцов по вопросам эксплуатации систем.

Решение конфликтных ситуаций и обращений от жильцов.

• Инновации и модернизация:

Поиск и внедрение новых технологий и решений для улучшения качества обслуживания.

Участие в проектах по модернизации инженерных систем.

• Работа в месенджерах, приложениях, программах:

Домиленд, портал «Наш город», 1С,и т.д.

• Иные поручения управляющего (руководителя)

Требования:

• Высшее образование в области инженерии (строительное, энергетическое, тепло- и водоснабжение, электроника и др.).
• Дополнительное образование или сертификаты в области управления недвижимостью или эксплуатации зданий будут преимуществом.
• Опыт работы на аналогичной должности не менее 3-5 лет.
• Опыт работы в сфере управления многоквартирными домами, эксплуатации инженерных систем и оборудования.
• Знание законодательства в области ЖКХ, норм и правил эксплуатации зданий и сооружений.
• Знание современных технологий в области эксплуатации и обслуживания инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и др.).
• Знание принципов организации технического обслуживания и ремонта;
• Управленческие навыки: умение организовывать работу команды, планировать и контролировать выполнение задач.
• Коммуникационные навыки: способность взаимодействовать с жильцами, подрядчиками и государственными органами.
• Аналитические способности: умение анализировать технические данные, выявлять проблемы и предлагать решения.
• Ответственность и организованность.
• Стрессоустойчивость и умение работать в условиях многозадачности.
• Ориентированность на результат и желание развиваться в сфере управления недвижимостью.
• Знание программного обеспечения для управления недвижимостью и технического учета (например, программы для учета энергоресурсов, технического обслуживания и др.).

• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• График работы: с 9.00 до 18.00 Пн-Пт;
• Работа в крупной стабильной компании;
• Официальная заработная плата без задержек от 130 000 р. на руки;
• Место работы: ЖК Наследие, 6 (м. Преображенская площадь)

Почему мы?

- для нас важен каждый сотрудник;

- мы обеспечим интересной работой. Скучно вам точно не будет!

- мы обещаем, что ваше желание расти и развиваться не останется незамеченным

-мы гарантируем конкурентную систему оплаты и комфортные условия

Хотите сделать что-то действительно стоящее для людей, присоединяйтесь!