Руководитель Отдела подготовки земельного банка

О компании

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилья высокого качества и комплексном развитии городских территорий. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Портфель проектов компании диверсифицирован по четырём периметрам, в которые входят крупные города Урала и Сибири, Москва и Московская область. Компания возглавляет рейтинг Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам проектов, обладает первым на российском рынке жилья эко-сертификатом BREEAM уровня excellent и признана инновационно-стимулирующим застройщиком страны.

Суть работы

Мы ищем человека из девелопмента с юридической или кадастровой базой для подготовки и сопровождения земельного банка в Тюмени. Нужен менеджер, глубоко понимающий процессы, скрытые внутри аббревиатур — ГП, ПЗЗ, ДПТ (ППТ+ПМТ), также РНГП, МНГП, ГПЗУ, СП, и способный грамотно организовать получение град. документов. Важно думать на перспективу и стратегически формировать ЗУ под проекты компании.

Что нужно:

• Высшее юридическое образование и/или кадастровое образование (приветствуется Государственный университет по землеустройству);

• Опыт работы по специальности от 5 лет, а также опыт работы в организациях девелоперского профиля;

• Уверенное знание практических аспектов земельного и градостроительного законодательства;

• Опыт работы с территориальными подразделениями Федеральной службы государственной регистрации, департаментами земельных и имущественных отношений в субъектах РФ, входящих в состав ДФО;

• Знание градостроительной документации — ГП, ПЗЗ, ДПТ (ППТ+ПМТ), также РНГП, МНГП, ГПЗУ, СП, и правил благоустройства;

• Открытое мышление и обучаемость, талант договариваться с людьми.

Что делать:

• Контролировать подготовку и утверждение градостроительной документации, вносить изменения в генеральные планы, правила землепользования и застройки, проекты планировки и межевания территории;

• Собирать исходные данные для подготовки мастер-планов, проектов планировки и межевания территории и и предоставлять их разработчикам градостроительной документации;

• Менять виды разрешенного использования земельных участков, получать разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров строительства или реконструкцию объектов капитального строительства;

• Устанавливать и корректировать зоны с особыми условиями использования: санитарно-защитные зоны, зоны охраны и территории объектов культурного наследия;

• Курировать процесс образования земельных участков от и до, в том числе путем подготовки и утверждения проектов межевания территории;

• Подбирать дополнительные ЗУ для выполнения ТЭПов, анализировать и предлагать перспективные участки под застройку;

• Получать градостроительные планы земельных участков;

• Взаимодействовать с органами государственной власти и местного самоуправления в рамках обозначенных зон ответственности, сопровождать и контролировать подрядчиков.

Что по условиям:

• Работа в тюменском филиале компании;

• Комфортный офис;

• Возможность обучаться и развиваться вместе с командой.