В наш новый проект Smart Flip требуется Менеджер проектов.
Smart Flip - это технологичная компания на рынке недвижимости премиум класса. Компания подбирает премиальные объекты недвижимости для инвестиций и определяет стратегию работы для получения максимальной доходности от их реализации.
Что вас ожидает на позиции:
Вы станете ключевым звеном между стратегией, финансами и исполнением. Ваша задача - контроль рентабельности объекта, сопровождение процесса от приобретения до своевременной реализации объекта.
Если у вас есть релевантный опыт и интерес к данному направлению - мы ждем ваш отклик.
Чем вам предстоит заниматься:
- Участвовать в формировании стратегии и развития направления премиум-флиппинга, вы сможете влиять на верхнеуровневые решения по проекту.
- Участие в финансовом планировании и моделировании проекта (финансово-экономическая модель и бюджет)
- Участие в разработке и согласовании концепции объектов недвижимости (позиционирование, бюджет, дизайн и рентабельность)
- Координация работы проектных команд (подрядчики, строительные бригады, дизайнеры), постановка и контроль исполнения задач
- Разработка и контроль дорожных карт по объектам, соблюдения сроков
- Контроль расходов по бюджетам объектов (сверка план vs факт), минимизация перерасхода
- Анализ завершенных объектов в целях ускорения цикла флиппинга, повышение рентабельности и сокращения издержек
- Оптимизация структуры портфеля объектов (баланс «быстрых» и «высокомаржинальных» объектов, диверсификация рисков)
- Участие в подготовке итоговых отчетов для инвесторов
- Подготовка готового объекта к продаже (организация фото/видеосъемки, создание презентационных материалов, координация взаимодействия агентств недвижимости с командой проекта)
Мы ожидаем, что у вас есть:
- Опыт работы в роли руководителя/менеджера проекта в сфере строительства/отделки недвижимости (опыт работы с объектами премиум-класса будет значительным преимуществом.
- Знание специфики рынка недвижимости г. Москвы и МО
- Навыки ведения переговоров, управления бюджетом крупных проектов, командой и рисками
- Опыт управления портфелем из 3+ объектов одновременно.
От нас:
- Работа в структуре стабильного финтех холдинга;
- Официальное трудоустройство, полностью соответствующее ТК РФ;
- Работа в команде с экспертизой в недвижимости;
- Возможность участия в развитии нового проекта.