Директор по продукту / Директор разработке продукта (девелопмент, жилая недвижимость)

GRAVION - девелопер премиальной недвижимости. В роли застройщика мы реализуем инвестиционно-строительные проекты «под ключ», включая инвестиционную стадию, получение исходно — разрешительной документации, контроль на период строительства и организацию продаж. Вакансия: Директор отдела маркетингу и рекламы

Вакансия: Директор по разработке продукта (премиальная жилая недвижимость).

Подчинение: Управляющему партнеру компании.

Взаимодействие: департамент строительства, департамент продаж, архитекторы, дизайнеры, поставщики.

Мы предлагаем:

• Присоединиться и сформировать сильную команду одной из ведущих девелоперских компаний Московского региона;
• Интересный проект – премиальный гостиничный комплекс, в солнечном г.Сочи;
• Сформировать продуктовую стратегию проекта;
• Рост и развитие в компании с амбицией стать ведущей в своей отрасли организацией на территории России;
• Интересные проекты;
• Возможность дополнительного обучения и сертификации;
• Официальный доход;
• Предусмотрен годовой бонус;
• Оформление согласно ТК РФ, с 1-го дня работы;
• Работа в режиме хоум-офис (присутствие в офисе определяется по необходимости).

Обязанности:

• Формирование стратегии продукта, декомпозиция стратегических целей компании по развитию продукта, формирование дорожной карты продукта, глубокое понимание всех фаз разработки продукта;
• Проработка и согласование решений по продукту, определение и контроль качественных продуктовых метрик;
• Маркетинговый анализ продуктовых, проектных и ценовых решений на Российском и международном рынке. Формирование базы аналитических инструментов;
• Обеспечение достижения добавочной стоимости за счет продуктовых решений;
• Исследование клиентского опыта премиальных, респектабельных клиентов. Применение клиентских предпочтений при создании проектов;
• Управление концептуальным проектированием:
  • Подбор и контрактация контрагентов, ведение переговоров (архитектурные бюро, дизайн-бюро, ландшафтные бюро / бюро по благоустройству и т.д.);
  • Управление разработкой архитектурных концепций фасадов, благоустройства, планировочных решений здания и квартир, дизайн-проектов МОП и пр.
  • Анализ разработанных решений, подготовка комментариев и замечаний согласно ранее выданному продуктовому заданию.
  • Формирование продуктовых заданий и стандартов;
  • Управление сроками разработки проектных решений;
• Управление оценкой экономической эффективности принимаемых продуктовых решений.
• Формирование БДДС проекта в части затрат на разработку продукта.
• Управление разработкой коммерческих планировок проектов (для использования в РИМ).
• Участие в подборе отделочных и фасадных материалов, мебели и элементов декора.
• Обучение смежных департаментов продукту (КД, ДС).
• Контроль выполнения ТЗ на продукт на этапе рабочего проектирования (П и РД).
• Контроль выполнения ТЗ на продукт на этапе СМР.
• Авторский надзор при строительстве за реализацией продуктовых решений.
• Контроль разработки РИМ проекта на соответствие продукту (рендеры, архитектурный макет, сайт, буклеты, рекламные макеты и т.д.).

Требования:

• Высшее образование (архитектурное/строительное/маркетинговое образование);
• Опыт работы в отрасли жилой недвижимости не менее 10 лет (опыт работы с элитной недвижимостью приветствуется);
• Опыт в управлении продуктом и разработки продуктовой стратегии на стадиях от 5-х лет;
• Опыт организации маркетингового анализа;
• Подтвержденный опыт успешно реализованных проектов (портфолио) в сегменте бизнес и выше;
• Опыт участия в разработке маркетинговых материалов;
• Понимание состава инженерных систем и способов их реализации;
• Знание СНИПов и пр. строительных норм в области жилой и коммерческой недвижимости;
• Английский язык-устная и письменная речь обязательно;
• Знания и опыт управления проектами с помощью стандартных методик (PMBOK, scrum, agile и пр.)
• Знание MS Office (Excel, PowerPoint, Word, Project), AutoCAD, ArchiCad, Revit (приветствуется).