Ведущий юрисконсульт (коммерческая недвижимость, аренда)

1. Договорная работа:

• проверка контрагентов в рамках проведения процедуры коммерческой осмотрительности;
• разработка, корректировка, правовая экспертиза договоров, дополнительных соглашений и протоколов разногласий (купля-продажа объектов недвижимости, аренда, услуги, поставка, подряд, заём, цессия, поручительство и т.д.);
• согласование условий сделок с контрагентами;
• ведение реестра подготавливаемых документов.

2. Корпоративный блок:

• регистрация, реорганизация и ликвидация юридических лиц, внесение изменений в уставы и ЕГРЮЛ;
• организация и проведение общих собраний участников/ акционеров;
• взаимодействие с реестродержателями и депозитариями по вопросам текущего учета прав на акции;
• правовая экспертиза локальных нормативных актов (положения, регламенты, приказы, должностные инструкции и т.д.);
• подготовка правовых заключений по нестандартным вопросам применения действующего законодательства, оценка рисков и внесение предложений по их минимизации.

3. Правовое сопровождение управления объектами недвижимого имущества:

• сопровождение и регистрация сделок с недвижимым имуществом;
• взаимодействие с кадастровыми инженерами и Росреестром по вопросам оформления технических/межевых планов и внесения изменений в ЕГРН/ кадастр недвижимости;
• внесение сведений в ЕГРН об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в связи с заключением договора ипотеки, сервитута, договора аренды, а также установления ЗОУИТ;
• правовое сопровождение проведения капитальных ремонтов объектов недвижимости;
• правовое сопровождение внесения изменений в ПЗЗ в части исключения объектов из границ КРТ.

4. Претензионная и исковая работа:

• досудебное урегулирование споров;
• составление процессуальных документов (заявления, отзывы, ходатайства, жалобы и т.д.);
• участие в судебных заседаниях в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
• сопровождение исполнительного производства.