Главный инженер (Сосновка база отдыха)

ВАШИМИ ОСНОВНЫМИ ЗАДАЧАМИ БУДУТ СЛЕДУЮЩИЕ:

• Обеспечить правильную эксплуатацию инженерно-технических систем БО СОСНОВКА, а именно: ВРУ; ИТП; вентиляционного оборудования; технологического оборудования; насосного оборудования; водоподготовки бассейна; лифтового оборудования; газовой котельной; систем кондиционирования, водопровода, хозяйственно-питьевого водоснабжения; систем канализации (внутренняя, наружная и система очистки стоков); внутреннего и наружного противопожарного водоснабжения; иных систем и оборудования, в том числе СКС, АПС, СОУЭ, СВН;
• Ежедневно производить обходы всех площадей здания и осмотр оборудования. В случае обнаружения неисправностей сообщать директору БО СОСНОВКА и принимать меры по ликвидации неисправностей с привлечением штатного персонала и/или подрядных организаций?
• Ежедневно осуществлять контроль правильной работы инженерно-технических систем БО СОСНОВКА на основании чек листов и утвержденной программы ППР;
• Контролировать правильное ведение и оформление эксплуатационной документации подчиненными сотрудниками;
• Распределять, контролировать исполнение заявок на ремонт в специализированной программе учета и контроля заявок на текущие ремонты, участвовать в инвентаризациях;
• Организовывать разработку и внедрение мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание зданий и инженерных коммуникаций;
• Принимать меры к укреплению материально-технической базы БО СОСНОВКА, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов;
• Осуществлять контроль капитальных и текущих ремонтов, строительных и проектных работ, выполняемых подрядными организациями, участвовать в приемке работ;
• Инициировать по согласованию с директором БО СОСНОВКА и контролировать проведение капитальных и текущих ремонтов помещений БО СОСНОВКА и оборудования, поддерживать надлежащее техническое состояние и внешний вид зданий и сооружений БО СОСНОВКА;
• Осуществлять преддоговорную деятельность в рамках Положения о договорной работе и инициировать заключение договоров в рамках утвержденных Планов капитальных вложений и Бюджета доходов и расходов. Перед инициированием новых договоров, осуществлять проверку наличия гарантийных обязательств по заключенным договорам, согласовывать приобретаемое новое оборудование с директором БО СОСНОВКА;
• Принимать меры по своевременному исполнению утвержденного бюджета и плана капитальных вложений на текущий год, в части капитального строительства, текущих ремонтов, ремонта и технического обслуживания оборудования, а также в части закупки основных средств и товарно-материальных ценностей по своему профилю;
• Составлять и актуализировать перечень всего оборудования, подлежащего планово-профилактическому ремонту/обслуживанию, с оформлением соответствующих паспортов и регламента обслуживания на основании инструкций завода-изготовителя или монтирующей организации. Разрабатывать и внедрять систему ППР, осуществлять контроль выполнения системы и правильности оформления актов выполнения. Осуществлять контроль соответствия инструкций по эксплуатации и обслуживанию систем и оборудования требованиям ОТ и их безопасной эксплуатации;
• Контролировать исполнение контрагентами Общества обязательств по заключенным договорам по направлению деятельности БО СОСНОВКА, предоставление контрагентами промежуточных и итоговых отчетов о выполненных работах/услугах; в случае неисполнения обязательств своевременно инициировать и контролировать соответствующую претензионную работу и применение штрафных санкций;
• Организовывать взаимодействие БО СОСНОВКА и подрядных организаций с Ростехнадзором и Госстройнадзором в процессе контрольных проверок этапов строительства объектов;
• Контролировать сроки согласования смет в профильных СП АО «Апатит» и его филиалов и направлять согласованные сметы на утверждение генеральному директору Общества;
• Ежегодно принимать участие в составлении ПКВ, БДР по своему направлению. Анализировать тенденции развития санаторных, медицинских и гостиничных услуг, осуществлять планирование и ежегодно совместно с директором представлять на утверждение генеральному директору Общества План капитальных вложений и Бюджет доходов и расходов БО СОСНОВКА, в целях улучшения оснащения и развития БО СОСНОВКА, на регулярной основе контролировать их исполнение. При необходимости, вносить предложения по актуализации Планов капитальных вложений и Бюджета доходов и расходов БО СОСНОВКА;
• Обеспечить ведение и актуализацию Архива технической документации БО СОСНОВКА, архивацию в электронном и бумажном виде проектной, рабочей, исполнительной, эксплутационной и иной документации;
• Немедленно извещать своего непосредственного или вышестоящего руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае, происшедшем на производстве, или об ухудшении состояния своего здоровья, в том числе о проявлении признаков профессионального заболевания;
• Участвовать в комплексных, целевых или оперативных проверках по состоянию ОТ, ПБ, транспортной и ППБ на рабочих местах. По результатам проверок контролировать ход их исполнения;
• Организовывать разработку программ обучения и инструкций по ОТ для подчиненных работников при непосредственном участии специалиста по охране труда и противопожарной профилактике БО СОСНОВКА;
• Своевременно проходить лично и контролировать сроки прохождения периодических медицинских осмотров подчиненных работников;
• Участвовать в проведении внутренних расследований происшествий в рамках стандарта Общества «Порядок расследования происшествий»;
• Принимать непосредственное участие в процессах безопасности труда в рамках стандарта Общества «Требования к подрядным организациям в части обеспечения безопасности производства работ» (тендерная проработка, рассмотрение проектов производства работ или технологических карт, оформление актов-допусков, нарядов-допусков, контроль выполнения работ);
• Участвовать в комиссиях по расследованию происшествий, специальной оценке условий труда на рабочих местах, аттестационных (экзаменационных) комиссиях Общества;
• Проводить поведенческие аудиты безопасности труда среди технического персонала БО СОСНОВКА и персонала подрядных организаций. Организовывать и контролировать выполнение работ повышенной опасности строго в рамках законодательных документов РФ;
• Не принимать необоснованных решений, которые могут повлечь за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу Общества, а также возникновение риска убытков или репутационных рисков для Общества;
• Поддерживать в актуальном и действительном состоянии разрешительную документацию, в том числе в области экологии;
• Своевременно предоставлять первичные документы по расходам или справки о начислении расходов согласно срокам, установленным приказом по Обществу об утверждении графика закрытия отчетного периода;
• Доводить до сведения подчиненных работников ИТС новые законодательные и нормативные правовые акты в области ОТ, ПБ, ППБ и ООС;
• Разрабатывать должностные инструкции работников БО СОСНОВКА ИТС;
• Осуществлять руководство деятельностью подчиненных работников, подбор и расстановку кадров, составлять и представлять на согласование директору БО СОСНОВКА графики работы подчиненных работников;
• Организовывать работу по повышению квалификации подчиненного персонала, созданию благоприятного социально-психологического климата в коллективе, развитию и поддержанию корпоративных отношений.

• Наличие высшего технического образования.
• Опыт работы в сфере гостеприимства;
• Умение работать в режиме многозадачности;
• Умение работать с нормативной документацией в области эксплуатации инженерных систем и оборудования, современными системами диспетчеризации.
• Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией;
• Знание программ Word, Excel, уверенный пользователь ПК.

• Официальное трудоустройство;

• Широкий выбор программ обучения для развития профессиональных и личностных компетенций, в том числе возможность включения в кадровый резерв, получение дополнительного образования за счет компании;

• Участие в жилищной корпоративной программе – возмещение процентов по ипотечным договорам;

• Полный релокационный пакет при переезде в другой регион - возмещение затрат на переезд для Вас и членов Вашей семьи, компенсация за аренду жилья и единовременная выплата для обустройства на новом месте;

• ДМС со стоматологией;

• Санаторно-курортное лечение в корпоративных профилакториях и базах отдыха, путевки в санатории за пределами области, льготные путевки для семьи;

• Бесплатный абонемент в корпоративный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;

• Премии за эффективную работу и достижение результатов, премии к профессиональным праздникам, премия по итогам года.