Заместитель начальника управления эксплуатации инженерных систем (главный инженер по эксплуатации)

Ключевые обязанности:

• Организация технически грамотной эксплуатации, своевременного ремонта и модернизации инженерных систем здания:

  • Системы электроснабжения (электроустановки, ТП, ИБП)

  • Системы теплоснабжения, водоснабжения и канализации (ТРП)

  • Системы вентиляции, кондиционирования и диспетчеризации

  • Лифтовое оборудование

  • Противопожарные системы и сигнализации

• Контроль за техническим состоянием оборудования и соблюдением графиков планово-предупредительного ремонта (ППР).

• Взаимодействие с подрядными организациями, ведение претензионной работы.

• Участие в подготовке технических заданий на проектирование и реконструкцию, экспертиза проектной документации.

• Подготовка заявок на оборудование и материалы.

• Оперативное руководство работами по ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций.

• Внесение предложений по совершенствованию работы, подбору и расстановке кадров.

Необходимые знания и навыки:

• Обязательные:

  • Глубокое знание устройства и принципов работы инженерных систем здания (полный перечень см. в обязанностях).

  • Опыт руководства коллективом и наличием управленческих компетенций.

  • Знание правил эксплуатации помещений и порядка работы со служебной информацией.

  • Умение вести деловые переговоры и работать с большим объемом информации в режиме многозадачности.

  • Знание требований Федеральных законов № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.

  • Опыт подготовки и оформления технической документации (чертежи, спецификации, техзадания).

• Приветствуется:

  • Знание системы электронного документооборота.

• ПК: Свободное владение MS Office (Word, Excel, Outlook).

Личные качества:

• Ответственность, инициативность, стрессоустойчивость.

• Коммуникабельность, умение оперативно принимать решения.