Технический директор

Выполнение всего спектра обязанностей Технического директора/Гл. инженера по эксплуатации объекта – Бизнес Центра (12 тыс. кв. м.):

• Руководство службой эксплуатации, обеспечение рационального и бесперебойного функционирования объекта;
• Взаимодействие с арендаторами:

ведение переговоров;

проверка проектной документации арендаторов и выдача замечаний;

контроль выполнения отделочных работ подрядчиками арендаторов;

проверка исполнительной и эксплуатационной документации арендаторов и пр.

• Формирование тендерной политики предприятия:

проведение конкурсов среди подрядчиков;

участие в заключении договоров.

• Организация и контроль работ по эксплуатации, проведение единой технической политики в обеспечении должного уровня содержания и эксплуатации существующих помещений и прилегающей территории, систем теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, водоотведения и дренажа, вентиляции и кондиционирования, автоматизированного управления инженерным оборудованием, систем сигнализации и управления доступом, лифтов и прочего оборудования, инженерных сетей и систем;
• Осуществление систематического контроля состояния инженерных систем, инженерных систем и оборудования, инфраструктуры объекта, контроля обеспечения их функционирования в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ и г. Москва, в т.ч. обязательными правилами – СНИП, ПТЭЭ, ПТЭЭП, ПУЭ и др. положениями технической эксплуатации зданий;
• Организация и контроль работ при проектировании, ремонте, реконструкции и сооружении различных объектов на территории объекта, а также благоустройство;
• Взаимодействие с подрядчиками, с поставщиками услуг, учет, согласование, контроль и ведение всей технической документации, в том числе ведение архива в электронном и бумажном виде.

• Законченное высшее образование (техническое);
• Опыт работы на руководящих должностях по специальности в области эксплуатации от 3-ти лет (крупные ТРК, БЦ);
• Уверенное владение функциями Заказчика, организационной работы (с арендаторами, подрядчиками);
• Продвинутые навыки работы с приложением MS Office;
• Стрессоустойчивость, профессионализм с ориентацией на решение и результат.

• Работа на одном объекте. Объект находится в шаговой близи от станции метро Красносельская;

• Оформление по ТК РФ;

• Испытательный срок 3 месяцев.