Обязанности:
- Постоянный мониторинг рынка строительтсва и недвижимости (анализ спроса конкурентов, новых технологий)
- Формирование предложений по развитию портфеля проектов компании
- Поиск и подбор участков для строительства (через госреестры, тендеры, агентства)
- Предварительная проверка:
зонирование, красные линии, наличие коммуникаций,
юридическая чистота участка, наличие обременений.
организация и контроль процесса проверки информации совместно с юристами и техслужбой.
подготовка скоринг-карты для оценки привлекательности участков.
- Подготовка инвестиционных меморандумов для проектного комитета и инвесторов.
- Получение правоустанавливающих документов на земельный участок от административного директора
- Работа с проектом детальной планировки (ПДП)
- Получение разрешительной документации на проектирование
- Топография (заказать, контроль исполнения)
- Подготовка к эскизному проектированию (выбрать проектную компанию, согласовать, контроль)
- Подготовка графика продвижения проектов (1С, контроль актуальности данных,сроков)
- Контроль разработки эскизного проекта
- Работа с отделом маркетинга (разработка и согласование концепции, описание проекта, конкурентные преимущества, особенности)
- Контроль ландшафтного дизайна проекта
- Разработка рабочего проекта (согласование,корректировки, поиск и привлечение новых проектировщиков)
- Разработка рекламной продукции (планировки, фасады, ген.план, идеи по продвижению)
- Старт открытия продаж совместно с коммерческим директором
-
Установка фасадных материалов (согласование, утверждение)
- Высшее образование , предпочтительно в области строительства, архитектуры, экономики, управления проектами или смежных областях
- Знание принципов инвестиционно-строительных проектов от стадии концепции до сдачи объекта
- Пониамние основ девелопмента и анализа рынка недвижимости
- Опыт работы от 5 лет в строительной / девелоперской компании или в управлении проектами
- Участие в запуске или сопровождении проектов с нуля будет вашим преимуществом
- Умение выстраивать коммуникацию с топ-менеджментом, инвесторами и внешними партнерами
- Организованность и внимательность к деталям
- Высшее образование , предпочтительно в области строительства, архитектуры, экономики, управления проектами или смежных областях
- Знание принципов инвестиционно-строительных проектов от стадии концепции до сдачи объекта
- Пониамние основ девелопмента и анализа рынка недвижимости
- Опыт работы от 5 лет в строительной / девелоперской компании или в управлении проектами
- Участие в запуске или сопровождении проектов с нуля будет вашим преимуществом
- Умение выстраивать коммуникацию с топ-менеджментом, инвесторами и внешними партнерами
- Организованность и внимательность к деталям