Обязанности:
- правовая экспертиза договоров аренды объектов коммерческой недвижимости со стороны арендодателя;
- сопровождение процесса заключения договоров аренды коммерческой недвижимости;
- разработка и актуализация проектов договоров, дополнительных соглашений и иных необходимых документов во взаимоотношениях с арендаторами;
- юридическое сопровождение заключенных договоров аренды: толкование условий заключенных договоров, анализ конкретных ситуаций с предоставлением заключения по перспективам разрешения, ведение деловой переписки с контрагентами.;
- досудебное урегулирование разногласий: подготовка претензий, ответов на претензии контрагентов (арендаторов);
- проверка контрагентов (арендаторов);
- участие в переговорах в рамках своей компетенции;
- подготовка правовых заключений по вопросам порядка применения норм права, толкования условий заключенных договоров, анализ рисков с опорой на судебную практику, подготовка правовых позиций и выработка линии поведения для ведения переговоров с контрагентами;
- формирование необходимого пакета документов для подписания и регистрации договоров аренды/дополнительных соглашений/расторжения;
- взаимодействие с регистрирующим органом (Росреестром) через онлайн-сервисы, включая мероприятия связанные с договорами аренды, так и по иным вопросам в рамках запросов, поступающих от смежных подразделений.
- Высшее юридическое образование;
- Знания и опыт работы в сфере сделок с недвижимым имуществом – от 3 лет;
- Опыт работы в качестве юриста в сфере коммерческой недвижимости от лица собственника (арендодателя);
- Уверенный навык договорной работы;
- Знания Гражданского кодекса, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», АПК и ГПК, КоАП, знание федеральных законов;
- Наличие судебной практики в рамках аренды коммерческой недвижимости (Арбитражные суды, суды общей юрисдикции);
- Уверенный пользователь ПК (офисный пакет программ, 1С Бит.Финанс, 1C ЭДО, Bitrix 24).
- Комфортабельный офис в пешей доступности от м. Динамо, БЦ "Искра-парк";
- График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 (суббота, воскресенье – выходные дни);
- Официальное трудоустройство, в соответствии с ТК РФ;
- Испытательный срок 3 месяца;
- ДМС после испытательного срока;
- Стабильная, своевременная заработная плата;
- Дружный коллектив, корпоративные праздники и мероприятия;
- Корпоративная скидка на приобретение клубной карты в Фитнес-клуб.