Инженер здания/Административный менеджер

Приглашаем присоединиться к нашей команде административного менеджера (управляющего объектом) с инженерным опытом для обеспечения бесперебойной работы инженерных систем, организации безопасных и комфортных условий, а также управления административно-хозяйственной деятельностью здания.

Основные обязанности:

1. Техническая эксплуатация здания

• Контроль за исправным состоянием всех инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
• Планирование и организация профилактического и текущего обслуживания.
• Ведение технической документации и журналов учёта работ.
• Взаимодействие с подрядными организациями по обслуживанию и ремонту систем.
• Реагирование на аварийные ситуации, устранение неисправностей.

2. Административное управление

• Организация работы обслуживающего персонала (уборка, охрана, технический персонал).
• Контроль расходов на содержание здания, оптимизация эксплуатационных затрат.
• Ведение договоров аренды, обслуживания, коммунальных услуг и снабжения.
• Закупка и учёт расходных материалов, офисного оборудования, мебели.
• Подготовка бюджета на эксплуатацию и ремонт.

3. Безопасность и соответствие требованиям

• Обеспечение соблюдения норм охраны труда, пожарной и технической безопасности.
• Организация регулярных проверок, инструктажей и обучения персонала.
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.

4. Управление проектами

• Координация ремонтных, строительных и модернизационных работ.
• Контроль качества и сроков выполнения подрядчиков.
• Участие в планировании развития инфраструктуры предприятия.

Требования:

• Высшее техническое или инженерное образование.
• Опыт работы от 3–5 лет в управлении эксплуатацией зданий, складских или производственных объектов.
• Знание инженерных систем и принципов их работы.
• Навыки работы с подрядчиками и бюджетирования.
• Владение ПК (MS Office, AutoCAD, системы BMS — будет плюсом).
• Ответственность, коммуникабельность, организованность, умение быстро реагировать в нештатных ситуациях.

Место работы: Алматинская область, район Талгарский, сельский округ Гульдалинский, село Гулдала