Обязанности:
- Организация полного комплекса эксплуатации объекта и инженерной инфраструктуры;
- Организация и осуществление контроля по техническому обслуживанию, текущему ремонту, модернизации инженерных сетей и оборудования (СППЗ, ИТП, СКУД, СВН, ЭС, ТС, ГВС, ХВС, ОВ, привода и механизмы, косметический ремонт, общестрой, системы газоснабжения в зоне эксплуатационной ответственности);
- Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы объекта;
- Формирование архива технической документации его поддержании в актуальном состоянии;
- Взаимодействие с РСО в рамках заключённых договоров на коммунальные ресурсы;
- Контроль соблюдения ТБ и ОТ;
- Организация и проведение тендеров, согласование и заключение договоров на выполнение работ;
- Контроль и учёт энергопотребления, втч взаимодействие с арендаторами по вопросу перевыставления потреблённых ими ресурсов;
- Взаимодействие с подрядными организациями по вопросам гарантийных обязательств;
Подготовка эксплуатационных затрат для бюджета в зоне своей компетенции
Требования:- Опыт эксплуатации объектов недвижимости;
- Опыт организации процессов эксплуатации для безаварийной работы инженерной инфраструктуры;
- Опыт организации комплексного технического сопровождения, составление ТЗ, договорная работа;
- Опыт эксплуатации инженерных сетей и оборудования - электричество, вода и канализация, вентиляция, системы газоснабжения и газопотребления, котельная и др.;
- Практические навыки руководства техническим персоналом и подрядными организациями при выполнении ремонтных работ и ТО;
Опыт работы с надзорными органами, включая Росприроднадзор, Водоканал, Ростехнадзор, Госпожнадзор;
- Опыт реконструкции и модернизации объектов и инженерных сетей
Условия:- График работы 5/2