Основная задача должности - градостроительная проработка земельных участков новых и текущих проектов.
Обязанности:
Поиск земельных участков:
- Мониторинг рынка недвижимости с целью поиска подходящих земельных участков. Работа со специализированными базами данных и инструментов для выявления перспективных участков.
Оценка земельных участков:
- Проведение анализа и оценки земельных участков по параметрам: местоположение, инфраструктура, правовые аспекты, наличие коммуникаций, коммерческая привлекательность и прочее.
- Составление отчетов по каждому участку с указанием его потенциала для строительства.
Проведение юридической экспертизы:
- Анализ правового статуса земельного участка, последствий покупки.
- Проверка наличия ограничений и обременений.
Заключения:
- Подготовка аналитических заключений о выгодности и инвестиционной привлекательности участков.
Подготовка отчетности:
- Составление отчетов для руководства компании о текущих проектах и новых возможностях.
- Ведение базы данных с оценками и характеристиками участков.
- Опыт работы в сфере оценки земли, недвижимости или девелопмента не менее 3-5 лет.
- Уверенное проведение градопроработки и формирования заключений.
- Знание специфики рынка земельных участков для жилой застройки.