Сибинтел-Холдинг
Коммерческий директор (Застройщик)
Не указана
- Управление продажами
- Ведение переговоров
- Управление персоналом
- Планирование продаж
- Управление маркетингом
- Бизнес-планирование
- Управление отношениями с клиентами
- Управление командой
- Ценообразование
- Жилая недвижимость
- продажа недвижимости
- Умение работать в условиях многозадачности
- Управленческие навыки
- Стратегическое планирование
- CRM
- Навыки переговоров
- Маркетинговое планирование
- Стратегическое мышление
- Ценовая политика
- Аналитика продаж
Цель должности: достижение целевых показателей выручки через эффективное управление реализацией объектов и маркетинговую стратегию.
Обязанности:
- Обеспечение стабильного выполнения планов продаж и достижение целевых показателей по выручке и объему реализованной площади.
- Разработка и реализация стратегии продаж для достижения целевых показателей.
- Управление системой ценообразования для максимизации маржинальности.
- Формирование маркетинговой стратегии и контроль эффективности каналов продвижения.
- Управление развитием продукта, позиционированием бренда и формированием конкурентных преимуществ объектов.
- Формирование банковских и управленческих моделей продаж, контроль их исполнения.
- Утверждение и контроль планов реализации и маркетинговых бюджетов (ROI, CAC).
- Разработка систем мотивации (KPI) и обучение сотрудников коммерческого департамента.
- Анализ рентабельности объектов, эффективности затрат и рыночной позиции конкурентов.
- Оптимизация воронки продаж и подготовка регулярной аналитической отчетности.
Требования:
-
Высшее профессиональное образование (маркетинг, коммерция, менеджмент, экономика, MBA).
- Опыт работы от 5 лет на позиции коммерческого директора/директора по продажам в девелопменте жилой недвижимости.
- Подтвержденный опыт реализации объектов недвижимости от Застройщика.
- Экспертные знания инструментов динамического ценообразования и опыт работы с банковскими моделями (эскроу-счета).
- Опыт управления маркетинговыми стратегиями и бюджетами на основе данных (метрики ROMI, CPA, CAC).
- Навыки работы со сквозной аналитикой и CRM-системами.
- Опыт разработки конкурентных продуктовых решений (квартирография, позиционирование, благоустройство).
- Опыт управления междисциплинарными командами (прямые продажи, партнерский канал, маркетинг, аналитика) и внедрения систем KPI.
- Официальное трудоустройство, соблюдение компанией всех социальных гарантий, официальная заработная плата, своевременно выплачивается два раза в месяц.
- Конкурентный уровень заработной платы, обсуждается с кандидатом, рассмотрим ожидания по уровню оплаты труда.
- Комфортный офис в центре города, с удобной транспортной развязкой.
- 5- дневная рабочая неделя, время работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу до 17:00.