Управляющая компания

Руководитель управляющей компании (многоквартирные дома)

От 150 000 RUR

Челябинск
От 3 до 6 лет

Организаторские навыки
Руководство коллективом
Управление командой
Мотивация персонала
Обучение персонала
Стратегическое планирование
Бюджетирование
Умение принимать решения
Подбор персонала
Управленческая отчетность
Управленческие навыки
Деловая коммуникация
Лидерство
Обучение и развитие
Стратегическое мышление
Деловое общение
Лидерские качества
Навыки презентации
Управление отношениями с клиентами

Обязанности:

Операционное управление эксплуатацией МКД: инженерные системы, клининг, благоустройство, сезонная подготовка, аварийно‑диспетчерское обслуживание; контроль соблюдения регламентов и сроков.
Реализация сервисной стратегии и стандартов управляющей компании на закреплённой территории (комфорт и бизнес), обеспечение стабильного уровня сервиса и клиентского опыта жителей.
Управление подрядчиками: выбор и ротация, постановка задач, приёмка работ, претензионная работа, контроль стоимости и соблюдения техники безопасности.
Финансово‑экономическое управление территорией: планирование бюджета, контроль затрат, обеспечение финансовой дисциплины, повышение эффективности.
Организация и проведение ОСС и иных коммуникаций с собственниками: подготовка материалов, соблюдение процедуры, сопровождение голосований, контроль исполнения принятых решений.
Обеспечение правовой и регуляторной устойчивости: взаимодействие с ГЖИ, Роспотребнадзором, администрацией и ресурсоснабжающими организациями; подготовка ответов, участие в проверках, снижение рисков штрафов/предписаний.
Взаимодействие с девелопером по вопросам качества объекта и гарантийных обязательств: выявление системных дефектов, организация фиксации, контроль устранения, защита интересов УК и жителей.
Подготовка управленческой отчётности по территории (финансы, качество, заявки, аварийность, подрядчики, риски) и защита планов/результатов перед руководством.

Требования:

Высшее, желательно профильное образование (строительство/эксплуатация/инженерия/управление) и/или доп.обучение по эксплуатации/управлению недвижимостью.
Опыт управления эксплуатацией/управлением МКД в управляющей компании или сервисной организации от 3 лет.
Опыт руководства командой: постановка задач, контроль качества, развитие, дисциплина.
Опыт взаимодействия с контролирующими/надзорными органами и прохождения проверок.
Понимание инженерных систем МКД.
Опыт проведения и сопровождения ОСС и коммуникаций с собственниками/советами домов; навыки переговоров и урегулирования конфликтов.
Уверенный пользователь ПК и программы 1С.

Условия:

Официальное трудоустройство с первого дня, полностью «белая» заработная плата и полный социальный пакет.
Полис ДМС.
Рассматриваем кандидатов в кадровый резерв (плановое усиление команды, не замещение действующей позиции).
График работы: 5/2 (полная занятость).
Интересные корпоративные события и участие в жизни компании.
Возможности профессионального развития и обучения.

Источник вакансии

Вернуться, к списку вакансий