Люди | Девелоперская компания
Специалист по развитию земельного банка
Не указана
- Сбор и анализ информации
- Работа с документами
- Навыки переговоров
- Бизнес-анализ
- Поиск объектов
- Работа с базами данных
- Электронный документооборот
- Документооборот
- Земельное право
- Проектная документация
- Google Docs
- Работа с большим объемом информации
- Аналитическое мышление
- Андеррайтинг
- Государственные закупки
Обязанности:
- Поиск земельных активов, их оценка;
- Обеспечение процесса DD и процесса вхождения в сделки;
- Первичный анализ документов по девелоперским проектам, анализ аукционных площадок;
- Ведение реестра рассматриваемых перспективных проектов;
- Структурирование документации и информации по данным проектам.
- поиск и предварительную оценку земельных активов и стратегическое взаимодействие с государственными и муниципальными органами, обеспечивая устойчивый поток проектов по приемлемой стоимости.
- Организовывать поиск и отбор качественных земельных активов в г Новосибирск проводить их предварительную проверку и приоритизировать.
- Разрабатывать стратегию пополнения и оптимизации земельного банка с учётом городской политики и рыночных возможностей, внедрять её и контролировать.
- Выстраивать и поддерживать рабочие отношения с профильными органами власти и муниципалитетами, согласовывать необходимые документы и участвовать в конкурсах/торгах.
- Формировать коммерческие предложения и гипотезы по продаже, аренде и партнёрским схемам, инициировать переговоры и договариваться.
- Обеспечивать эффективное взаимодействие с маркетингом, кредитным, юридическим и техническим отделами и координировать.
-
Подготовка запросов и получение информационных справок об утвержденных красных линиях, границах земельных участков, землепользователях, иных сведений в отношении земельных участков;
-
Получение сведений ЕГРН, Техинформации БТИ, материалов инвентаризации земель;
-
Получение необходимых сведений для разработки схемы границ земельных участков;
-
Участие в мероприятиях по кадастровому учету земельных участков;
-
Участие в мероприятиях, связанных с оценкой зданий, строений и сооружений, земельных участков;
-
Организация мероприятий по вопросам государственной регистрацией права;
-
Организация работ по внесению изменений в П33;
-
Ведение реестра земельного банка.
- Опыт работы с земельными активами/девелопментом в г Новосибирск, (подтверждённые сделки и участие в торгах) от 5 лет.
- Навыки финансового моделирования, оценки земли, проведения due diligence.
- Умение вести переговоры с органами власти, инвесторами и девелоперами.
- Знание согласовательных процедур и нормативной практики г Новосибирск.
- Личные качества: аналитичность, инициативность и ориентация на результат.
- Гибкий график работы (удаленно);
- Условия по оплате обсуждаем индивидуально с успешными кандидатами;