Обязанности:
-
Организация работ по эксплуатации и техническому обслуживанию здания (площадь 11 тыс. м.кв., 5 этажей, подземный паркинг 2 этажа, лифты);
-
Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, отопление, канализация, противопожарные системы, электроснабжение и т.п);
-
Проведение регулярных осмотров помещений, организация техосмотра здания, выявление неисправностей;
-
Организация и контроль за чистотой и порядком в офисных помещениях и на прилегающей территории;
-
Принятие мер по устранению неполадок на территории офисного здания;
-
Планирование и контроль текущих и капитальных ремонтов помещений и оборудования;
-
Подготовка здания к сезонной эксплуатации;
-
Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами, ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями;
-
Ведение технической, исполнительной документации, регламентов и журналов учета работ;
-
Взаимодействие с подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ;
-
Взаимодействие с арендаторами, прием и контроль исполнения заявок по эксплуатации;
-
Закупка материалов для ремонта и обслуживания помещений, поиск и закупка технологического оборудования;
-
Контроль персонала и проверка результатов выполнения работ. Ведение табеля и расчет зарплаты.
Что мы ожидаем:
-
Высшее техническое образование;
-
Опыт работы на аналогичной должности от 5 лет - эксплуатация офисных зданий;
-
Понимание работы всех инженерных систем здания: электро, тепло и водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование, пожаротушения, СКУД;
-
Умение работать с проектной документацией, знание правил и технологий проведения работ по монтажу и наладке механических систем;
-
Опыт в проведении строительно-ремонтных работ (текущие и капитальные);
-
Опыт аудита и эксплуатации инженерных сетей, ППР, подготовка к сезонам;
-
Умение работать с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами.
-
Лидерские качества, опыт организации рабочего процесса.
Что мы предлагаем:
- Работу в крупной компании;
- Оформление по ТК с первого рабочего дня;
- Полностью белая зарплата;
- Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании;
- График работы 5/2 с 9:00 до 18:00;
- Комфортный офис по адресу: Мытная, 66;
- Чай и кофе за счет компании.