Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

- Определение потребности производства в топливно-энергетических ресурсах, подготовка необходимого технического обоснования реконструкции и модернизации систем энергоснабжения.

- Руководство деятельностью сотрудников группы, контроль результаты их работы, состояния трудовой и производственной дисциплин.

- Своевременная консолидация и распределение заявок между исполнителями.

- Составление графика работ с необходимым объемом заданий на смену для электриков, сантехников, а также контроль их выполнения.

- Контроль над деятельностью сервисной службы, участвующей в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования.

- Контроль над соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за оборудованием и электрическими сетями.

- Участие в испытаниях и приемке энергетических установок и сетей в промышленную эксплуатацию, в рассмотрении причин аварии энергетического оборудования.

- Технический надзор за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами, применяемыми на предприятии, а также подготовка теплотрасс, котлов на газе и на жидком топливе к отопительному сезону.

- Участие в приемке электроустановок и других объектов энергохозяйства в эксплуатацию, проверке и освидетельствовании органами государственного надзора.

- Участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию, ремонту и профилактическому обслуживанию энергетического оборудования и коммуникаций.

- На период строительства – присутствие при прокладке инженерных сетей.

- Присутствие при монтаже внутренних инженерных сетей, после выполнения работ получение второго экземпляра исполнительной документации.

- Извещение непосредственного руководителя при нарушении технологии работ или отклонении от проекта.

- Участие в приеме в эксплуатацию ЖК после завершения строительства. 1.1.18 Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по его предупреждению.

- Составление графиков планово-предупредительных работ (ППР), заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, контроль их приобретения, а также правильности их расходования.

- Организация аварийного ремонта, в случае необходимости вызов сервисных служб.

- Оперативное реагирование в случае аварийного отключения:

-Электроснабжения;

-Теплоснабжения;

-Водоснабжения;

-Аварии канализации;

- Холодильного оборудования;

- Всех видов инженерных систем.

- Контроль своевременности проведения профилактических и регламентных работ.

- Контроль технического состояния зданий и сооружений.

- По территории и периметру ЖК;

- Определение объёма по мелкосрочным работам;

- Планирование реконструкции и переноса оборудования (по утвержденному техническому заданию); - Состояния освещения ЖК;

- Составление технических заданий и смет на проведение строительноремонтных работ, контроль выполнения этих работ; - Учет расходных материалов, форменной одежды; - Учет и своевременная инвентаризация ТМЦ.

- Предоставление отчетов (ежемесячно/ежеквартально) по потреблению коммунальных услуг ЖК.

- Обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте технического оборудования и коммуникаций.

- Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований производственной санитарии и гигиены, требование правил противопожарной безопасности, гражданской обороны

- Выполнение прочих служебных поручений своего непосредственного руководителя.

• Образование не ниже среднего профессионального;
• Опыт работы на аналогичной должности от 1 года;
• Знание технических регламентов и норм по эксплуатации зданий

• Стабильная работа в крупной компании;
• Стабильная выплата заработной платы, без задержек;
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00