Начальник отдела капитального строительства

Научно-Инженерный Центр «Инкомсистем» приглашает в свою команду Начальника отдела капитального строительства.

Наша компания — один из лидеров в области промышленной автоматизации в России, имеющая более чем 30-летний опыт работы, собственные производственные площади более 23 000 м² и профессиональный коллектив из более чем 900 сотрудников.

Основное направление деятельности по данной должности: капитальное строительство и капитальный ремонт собственных производственных и административных зданий, расположенных на территории Химграда.

Обязанности

Управление строительством и ремонтом:

• Руководство капитальным строительством, реконструкцией, капитальным и текущим ремонтом зданий и сооружений, инженерных сетей;
• Обеспечение надлежащего содержания и эксплуатации объектов.

Документация и согласования:

• Получение исходно-разрешительной документации, технических условий, согласование проектной документации;
• Оформление инженерных изысканий, прохождение государственной и негосударственной экспертизы;
• Составление дефектных ведомостей, титульных списков, заявок на материалы и оборудование.

Технический надзор и контроль:

• Технический надзор за сроками, качеством и соответствием работ проектной документации, строительным нормам и требованиям безопасности;
• Контроль выполнения договорных обязательств подрядчиками;
• Проверка исполнительно-технической документации.

Взаимодействие и договорная работа:

• Организация тендеров, заключение договоров с проектными и подрядными организациями;
• Взаимодействие с надзорными, контролирующими и ресурсоснабжающими органами (УАиГ, УГР, УАТИ, КЗиО, экспертиза и др.);
• Согласование изменений проектных решений, замена материалов без снижения качества.

Учёт и отчётность:

• Контроль расходования средств в рамках титульных списков;
• Ведение учёта и отчётности по строительству, согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3);
• Подготовка документов для бухгалтерского учёта.

Требования:

Опыт:

• Организации строительства и ремонта (производственные и офисные здания);
• Технического надзора за строительно-монтажными и ремонтными работами;
• Контроля исполнительной документации подрядчиков;
• Освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций;
• Работы в крупных производственных компаниях (или с большими собственными площадями).

Знания:

• Нормативной базы (СНиП, ГОСТ, СП, технические условия);
• Порядка разработки планов капитального строительства;
• Заключения договоров с подрядчиками;
• Технологии строительно-монтажных и ремонтных работ;
• Ценообразования и составления сметной документации.

Навыки:

• Чтение и анализ чертежей, геодезической документации, смет, актов КС-2, КС-3;
• Работа в AutoCAD, Adobe Acrobat, BIM Vision, MS Office, СЭД, Битрикс.