Компания АО «Гипрогор» (ведущий проектный институт в сфере градостроительства) в поиске опытного ГИПа для управления сложными и комплексными проектами. Мы ищем специалиста, способного вести проект от идеи до реализации, обеспечивая высочайшее качество архитектурно-градостроительных решений.
Обязанности:
-
Организовать и выполнить в составе команды :
1. Схему расположения элемента планировочной структуры в структуре участка не менее 700 га.
2. Схему комплексного анализа существующей территории.
3. Фор-эскизы планировочной организации территории (до 3 вариантов).
4. Схему функционально-планировочной организации территории, разработанная с учётом выбранных морфотипов, существующих градостроительных условий (основной вариант Концепции), М 1:2000.
5. Схему транспортного обслуживания территории с указанием существующих и планируемых систем транспортного обслуживания в том числе, внутреннего транспорта комплекса.
6. Схему инженерной инфраструктуры с указанием существующих и планируемых систем - Разработка документации по проекту межевания территории в составе:
1). Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возмжные способы их образования;
2). Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
3). Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.
4). Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон.
- Чертежи основной части проекта межевания территории, с отображением красных линий и линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
1. Чертеж межевания территории с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры (М 1:2000);
Требования:- опыт работы не менее 5 лет
- опыт разработки ППТ и землепользования от 1000 га
- опыт разработки мастер планов городов, поселков, туристических кластеров
- опыт в подготовке презентаций в 3D витзуализации
-
опыт работы над проектами КРТ, ППТ, ПМТ, генеральными планами и мастер-планами, ФЗ, ПМТ и землеустройству и кадастрам
-
уверенные навыки подготовки архитектурно-градостроительной концепции комплексного развития территории на вариантной основе включащей в себя:
- сведения о наличии градостроительных ограничений и характеристики зон с особыми условиями использования территорий;
- анализ формирующегося в составе города облика береговой полосы;
- анализ ёмкости территории под застройку;
- анализ инженерно-геологических, гидрогеологических условий территории;
- анализ действующих на территории ограничений и обременений, последствий опасностных геологических и природных процессов;
- анализ и определение предельных параметров разрешенного строительства и возможностей отклонения от них;
- анализ транспортной и пешеходной доступности рассматриваемой территории;
- анализ инженерной обеспеченности территории;
- анализ обеспеченности территории социальными объектами;
- анализ стоп-факторов, влияющих на реализацию проекта;
- разработка концепции общей планировочной структуры территории – интеграция территорий в структуру города. Выполняется на вариантной основе (не менее 2-х вариантов) с выбором основного варианта;
- укрупненные ТЭПы застройки;
- этапность освоения территории.
- Оформление по ТК РФ
- Офис находится в шаговой доступности от метро проспект Вернадского/Новаторская