Орлова Любовь Сергеевна
Управляющий объектом (ЖКХ)
180 000 - 250 000 RUR
- Организаторские навыки
- Организационные навыки
- Руководство коллективом
- Взаимодействие с контрольными органами
- Контроль исполнения решений
- Административно-хозяйственная деятельность
- Деловое общение
- Заключение договоров
- Техническая эксплуатация
- Деловая коммуникация
- Управленческие навыки
- Управленческая отчетность
- Работа с большим объемом информации
- Взаимодействие с государственными контролирующими органами
- Контроль хозяйственной деятельности
- Документооборот
- Умение принимать решения
- Умение работать в коллективе
- Охрана труда и техника безопасности
- Инженерные системы
- Расстановка приоритетов
- Водоснабжение и канализация
- Умение планировать
- Выбор подрядных организаций
- Управление бюджетом
- Планирование
- исполнение поручений руководителя
- Административное управление
- Обучение и развитие
- Внутренний контроль
Управляющая компания в сфере ЖКХ в связи с расширением штата, открывает свои двери для опытного управляющего объектом.
Рассматриваются кандидаты только с хорошим управленческим опытом в сфере ЖКХ.
Обязанности:
- Организация приемки объекта;
- организация построения структуры административного и эксплуатационного персонала на объекте;
- Организация и контроль работы персонала на объекте (подбор персонала при необходимости, орг.проф.обучения), формирование команды, мотивация персонала;
- Выстраивание качественных деловых отношений с жителями;
- Повышение уровня лояльность к УК, сопровождение каналов связи (группы\ТГ\WA);
- Подготовка и организация общих собраний собственников помещений;
- Подготовка письменных ответом на обращение жителей в рамках своих компетенций;
- Контроль бюджета объекта, оптимизация расходов, увеличение рентабельности объекта, внедрение доп.услуг;
- Снижение дебиторской задолженности на объекте;
- Создание (корректировка с конкретной привязкой к объекту) технологических карт, чек-листов и пр. по ППР и сезонным видам работ на объекте в рамках задач эксплуатации и содержания общего имущества (включая благоустройство);
- Взаимодействие с гос.органами и контролирующими структурами;
- Проведение плановых\внеплановых встреч с жителями;
- Работа в CRM системе по получению и обработке заявок;
- Предоставление отчетности по объекту, взаимодействию подрядчиков;
- Организация и контроль работы подрядчиков и РСО;
- Планирование, организация тех.обслуживания и работ по текущему, плановому кап.ремонту инженерного оборудования, элементов инфраструктуры;
- опыт административной и управленческой деятельности;
- рассмотрим кандидатов из сферы УК\ЖКХ;
- владение программами: CRM, чаты в соц.сетях;
- опыт формирования управленческой отчетности.
- стабильность и надежность подтверждена временем и отсутствием текучести персонала;
- гибкое, современное и адекватное руководство, не большой, но стабильный и дружный коллектив;
- график работы: 5\2, но если ситуация требует присутствия, то плавающий.
- варианты объектов: Шелепихинская наб.,Берзарина 32;
- при отклике на вакансию просьба указать адрес который вам предпочтительнее!
- вакансия горящая, оперативно рассмотрим кандидатов и на след.день предоставим ответ;