Кандидата приглашает инвестиционная компания, которая предоставляет возможность приобрести объекты коммерческой недвижимости и получить комплекс услуг, необходимых для покупки и владения недвижимостью. Многолетний опыт и хорошая репутация.
Обязанности:
- Обеспечение правовой защиты интересов компании при приобретении, реализации, сдаче в аренду недвижимого имущества (включая земельные участки), в том числе подготовка договорной документации и оформление сделок с коммерческой недвижимостью.
-
Проверка «юридической чистоты» сделки и подготовка юридических заключений.
-
Разработка и согласование различных видов договоров: договоры купли-продажи, включая предварительные, договоры аренды (включая договоры, подлежащие государственной регистрации), агентские договоры, договоры технического обслуживания / подряда, договоры оказания услуг, договоры с УК и поставщиками коммунальных услуг.
-
Подача документов в Росреестр/МФЦ, успешное преодоление приостановок и отказов, взаимодействие с госорганами (ДГИ, ГИН, БТИ, Росреестр, архивы, ФНС), в т.ч. решение вопросов в части перепланировок, переустройства, внесения изменений в документы БТИ. Переоформление арендных правоотношений по земельным участкам, находящимся в собственности ДГИ г. Москвы.
-
Подготовка ответов на запросы госорганов, сопровождение переписки с Арендаторами в рамках заключенных договорных отношений.
-
Сопровождение участия в торгах по реализации имущества банкротов (коммерческая недвижимость), ФССП, приватизация.
-
Взаимодействие с нотариусами, банками, организаторами торгов по вопросам сопровождения сделок с недвижимостью.
-
Участие в переговорах. Консультирование сотрудников и руководителя по вопросам управления недвижимым имуществом.
- Высшее юридическое образование;
- Опыт работы по специальности не менее 5 лет, преимущественно в сфере недвижимости, девелопмента, инвестиционных проектов или комплексного сопровождения бизнеса.
- Глубокое знание гражданского, земельного, корпоративного, арбитражного и налогового законодательства РФ.
- Подтверждённый опыт самостоятельного юридического сопровождения проектов высокой степени сложности.
- Уверенные навыки договорной работы и ведения переговоров.
-
Высокий уровень правовой экспертизы, аналитическое мышление, системный подход и внимание к деталям.
-
Высокий уровень ответственности, системное мышление, ориентация на результат.
- Опыт взаимодействия с государственными органами и регуляторами.
- Знание и работа с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части реализации имущества на банкротных торгах, общий анализ процедур банкротства и понимание процессов.
-
5/2 с 9 до 18 часов
Полный рабочий день
ЗП по договорённости, зависит от компетенций. - Офис Малая Пироговская ул., д 14, стр 1