Обязанности:
- Анализ рынка и установление конкурентной ставки аренды.
- Подготовка помещений к показам.
- Проведение показов и переговоров: демонстрация ОЦ потенциальным арендаторам.
- Заключение договоров аренды (преддоговорная работа).
- Контроль оплат и работа с дебиторской задолженностью.
- Контроль соблюдения правил ОЦ со стороны арендаторов.
- Взаимодействие с городскими службами и ресурсоснабжающими организациями.
- Контроль работы клининга.
- Решение рекламаций арендаторов.
- Планирование эксплуатационного бюджета и контроль затрат.
- Контроль текущих ремонтов штукатурки, сантехники, входных групп.
- Участие в инспекциях безопасности.
- Опыт работы от 3 лет в должности управляющего ОЦ/технического директора коммерческого объекта.
- Знание нормативов: СанПиН, Правил техэксплуатации, ФЗ №123.
- Понимание слаботочных систем.
Будет преимуществом:
- Опыт запуска ОЦ с нуля или приемки здания от застройщика.
- Аттестация по промышленной безопасности/электробезопасности (4 или 5 группа).
- Опыт успешного заполнения объекта с 0% до 85% за 12-18 месяцев.
- Офисные центры "Панорама" (ул.Скляренко, 26) и "Глобус" (ул. Водников, 60).
- График работы с 8.00 до 17.00.