Агент по недвижимости - Sales Manager (Phuket Real Estate)

Кто мы:

SunThai Property — агентство недвижимости на Пхукете. Продаём виллы и кондоминиумы премиум и инвест-сегмента. Работаем с международной клиентурой: Россия, Европа, ОАЭ, Юго-Восточная Азия. Чеки — от $200K до нескольких миллионов долларов.

Это не «холодный обзвон базы». Лиды приходят с маркетинга — задача брокера их квалифицировать, выстроить отношения и закрыть.

Кого ищем:

Не «менеджера по продажам». Монстра продаж.

Человека, у которого:

• глаз загорается, когда он видит сделку на 30 миллионов бат, а не «надо подумать, посоветоваться с семьёй»;

• есть выработанный, осознанный навык закрытия — не «я хорошо общаюсь с людьми», а конкретные техники, которые он применяет каждый день;

• английский — на уровне переговоров с инвестором. Не «pre-intermediate, могу объясниться». C1 минимум, лучше C2/native. Клиент говорит на английском — вы ведёте его на английском, без «секунду, я уточню у коллеги»;

• есть личные кейсы в продажах с цифрами, наградами и доказательствами, а не «работал в крупной компании, всё было хорошо»;

• последние 2 года систематически учится — тренинги, школы продаж, переговорные программы, работа с коучем. Если за 2 года в развитие себя как продавца не вложено ничего — это не наш человек.

• Принимать входящие лиды с маркетинга и самостоятельно квалифицировать их — бюджет, цель покупки, сроки, география, ICP

• Выстраивать отношения с клиентом: глубокий контакт, доверие, длинная коммуникация — здесь не «впарить и забыть»

• Проводить Zoom-встречи, очные показы объектов, переговоры с застройщиками от имени клиента

• Закрывать сделки. Не «сопровождать», не «консультировать» — закрывать

• Работать в Bitrix24 без напоминаний и пинков

• Глубоко знать продукт: каждый ЖК, каждого застройщика, юридику, налоги, ROI, динамику районов острова

• английский C1+ (проверим на собеседовании, без вариантов)

• опыт активных продаж от 3 лет с подтверждаемыми результатами

• опыт работы с чеками от $100K (недвижимость, премиум-авто, яхты, инвест-продукты, luxury — категория не критична, важен масштаб)

• готовность жить и работать на Пхукете

• системность: CRM, отчётность, дисциплина в follow-up

• опыт в недвижимости (Таиланд, ОАЭ, Бали, Турция, Кипр, Черногория)

• второй иностранный язык (китайский, арабский, немецкий, французский)

• собственная база международных клиентов

• Поток лидов от сильной маркетинг-команды — не нужно искать клиентов с нуля

• Высокий процент с продаж без потолка. Конкретные цифры — на встрече

• Поддержку юристов, аналитиков, отдела валидации

• Корпоративные обучения, доступ к партнёрской платформе с подборками

• Команду профессионалов, у которых можно учиться, и которым можно бросать вызов

• Реальную перспективу роста: до Senior Broker, до руководителя направления — без потолка

Как откликнуться

Сопроводительное письмо обязательно. Без него отклик не рассматриваем. В письме укажите:

3 ваших лучших кейса в продажах за последние 2 года: что продавали, какому клиенту, чек, как закрыли, что было сложно. Цифры — обязательно.

Награды, рейтинги, top-performer статусы за последние 2 года: внутрикорпоративные, отраслевые, любые. Если их нет — честно напишите почему.

Список пройденного обучения за последние 2 года: тренинги, школы, курсы, индивидуальная работа с коучем. С названиями программ и тренеров. Если не учились — этот пункт закроет вакансию для вас сам.