ЖБИ2-ИНВЕСТ
Руководитель проектов по земельно-имущественным отношениям
Не указана
- МКД
- ПГС
- ЖК
- Градостроительный анализ
- АР
- КР
- ПЗУ
- ФЗ-218
- ФЗ-214
- Земельный банк
- Оформление участков
- Торги
- Расчет ТЭП
- MS Excel
- Проектная документация раздела АР
- Проектная документация раздела КР
- проектная документация раздела ПЗУ
- Земельное право
- ТЭП
- Аналитическое мышление
- Деловая коммуникация
- Гражданское строительство
- Исходно-разрешительная документация
- градостроители/землеустроители
- юриспруденция
- стройка
- Бизнес-анализ
- Строительство
О проекте: Формирование земельного банка под ЖК (многоквартирники) и объекты гражданского назначения. Градостроительный анализ с составлением дорожной карты и оценкой рисков.
Ключевые задачи:
- Сделки с землей: оформление участков под существующими МКД, оформление земельных участков через процедуру торгов, оформления участков для размещения объектов на праве пользования, соглашений о перераспределении, сопровождение реализации договоров РЗТ, КРТ, заключение договоров РЗТ, КРТ.
- Кадастр и Росреестр: Регистрация прав, уточнение границ, исправление технических и реестровых ошибок, устранение пересечений с лесами и населенными пунктами, изменение кадастровой стоимости.
- Сервитуты и изъятия: Оформление частного/публичного сервитута, сопровождение процедуры изъятия.
- Градостроительство (ИРД): Внесение изменений в Генплан, ПЗЗ, сопровождение общественных обсуждений, утверждение ППТ/ПМТ, отклонений от предельных параметров, получение условного ВРИ.
- Аналитика: Расчет ТЭП объекта (КПЗ, КЗ, парковки, озеленение). Работа в НСПД, ФГИС ТП, MapInfo, Арго.
- Управление: Разработка дорожных карт проектов, контроль бюджета, координация кадастровых инженеров, юристов и разработчиков ППТ.
Требования:
- Опыт строго от 3х лет у застройщика/девелопера полного цикла. Наличие портфеля введенных жилых домов обязательно.
- Опыт доведения участка от статуса сельхозки/промзоны.
- Экспертное знание норм ЗК РФ, ГрК РФ, ГК РФ, ФЗ-218, ФЗ-214, а также региональных градостроительных нормативов.
- Практический опыт прохождения Главгосэкспертизы (или региональной госэкспертизы) проектной документации.
- Навыки чтения рабочей документации (разделы АР, КР, ПЗУ) для проверки посадки пятна застройки и соответствия ТЭПам.
- Уверенное владение MS Office (продвинутый Excel для финмоделей), MapInfo, Арго, НСПД - преимущество.
Мы предлагаем:
- Место работы: г. Воронеж, пр-т Труда, 72.
- График: 5/2 (понедельник - пятница), с 8:30 до 17:00ч.
- Оформление: строго по ТК РФ (оплачиваемый отпуск и больничные).
- Социальный пакет: после успешного прохождения испытательного срока предоставляется полис ДМС и материальная поддержка в значимых жизненных ситуациях.