Ассистент направления международных инвестиций в недвижимость

Мы формируем направление международных инвестиций в недвижимость для частного капитала.

Ищем ассистента в направление международных инвестиций в недвижимость — человека, который поможет собирать и структурировать информацию по зарубежным рынкам и объектам, анализировать инвестиционные предложения, работать с финансовыми моделями и сопровождать сделки на разных этапах.

Нам важен не классический ассистент, который только ведет календарь и организует встречи, а человек с аналитическим складом мышления, которому интересны инвестиции, недвижимость и международные рынки.

Задачи

• Собирать и структурировать информацию по зарубежным рынкам недвижимости.

• Сравнивать страны и рынки по доходности, ликвидности, рискам и сценариям выхода.

• Искать объекты недвижимости и проверенных локальных партнеров: брокеров, управляющие компании, юристов и других специалистов.

• Участвовать в построении финансовых моделей и расчетах NOI, IRR, NPV, чистой доходности и срока окупаемости.

• Собирать информацию для юридической, налоговой и технической проверки объектов и сделок.

• Коммуницировать с локальными партнерами, запрашивать документы, уточнять условия и собирать необходимую информацию.

• Готовить аналитические материалы и инвестиционные заключения для собственников капитала совместно с руководителем направления.

• Вести таблицы по объектам и сделкам, контролировать актуальность данных и статусы задач.

• Участвовать в мониторинге показателей объектов после покупки и собирать информацию для оценки дальнейшей стратегии.

Что для нас важно

• От 1–2 лет опыта в аналитике, инвестициях, недвижимости, финансах, консалтинге или смежной сфере.

• Понимание основных принципов инвестирования в недвижимость и желание глубже развиваться в этом направлении.

• Опыт работы с Excel или Google Sheets на хорошем уровне.

• Способность работать с большими объемами информации: искать, проверять, структурировать и делать выводы.

• Внимательность к цифрам, документам и деталям.

• Английский язык на уровне, достаточном для поиска информации, переписки с международными партнерами и работы с документами.

• Умение самостоятельно искать информацию и не останавливаться на первом найденном источнике.

• Готовность разбираться в новых странах, рынках и инвестиционных инструментах.

Будет преимуществом

• Опыт работы с зарубежной недвижимостью или международными инвестициями.

• Личный опыт инвестирования в недвижимость.

• Знание рынков Европы, Великобритании, Турции или Юго-Восточной Азии.

• Опыт работы с финансовыми моделями и инвестиционными расчетами.

• Опыт взаимодействия с брокерами, управляющими компаниями, юристами и налоговыми консультантами.

• Хороший разговорный английский и опыт международной коммуникации.

Позиция не подойдет, если

• Вы рассматриваете недвижимость только с точки зрения продаж и комиссии.

• Вам неинтересно разбираться в цифрах, аналитике и финансовых моделях.

• Вы предпочитаете получать подробные инструкции на каждый шаг и не готовы самостоятельно искать информацию.

• Вы не готовы внимательно проверять данные и перепроверять важную информацию из нескольких источников.

• Вам сложно работать с большим количеством задач, таблиц, документов и параллельных процессов.

Что предлагаем

• Прямую работу с собственниками капитала и руководителем инвестиционного направления.

• Возможность с нуля погрузиться в международные инвестиции в недвижимость и вырасти до самостоятельного инвестиционного специалиста.

• Работа с зарубежными рынками, объектами и международными партнерами.

• Возможность влиять на развитие нового инвестиционного направления.

• Вознаграждение: фиксированная часть + бонус за результаты направления.

Как откликнуться

В сопроводительном письме коротко опишите:

• ваш опыт работы с недвижимостью, инвестициями, аналитикой или финансами;

• пример задачи, где вам приходилось самостоятельно собирать и анализировать большой объем информации;

• страны и типы недвижимости, с которыми знакомы, если такой опыт есть.

Точные суммы вложений и названия компаний раскрывать не требуется.