Финансовый аналитик (214-ФЗ)

Обязанности:

• Предварительный анализ проектов, критическая оценка предпосылок для финансовых моделей (затратная/доходная часть, анализ конкурентов, определение цен/темпов продаж, учет градостроительных требований и платежей).
• Построение финансовых моделей девелоперских проектов, сценарный анализ и анализ чувствительности к изменению цены покупки площадки, сроков и стоимости строительства, ценам/темпам продаж, денежных поступлений, условий финансирования.
• Подготовка материалов (финансовая модель, презентация) и доклад на инвестиционном комитете.
• Мониторинг изменений законодательства и градостроительных требований, актуализация финансовых показателей проектов.

• Высшее образование: финансовое/экономическое/математическое/техническое.
• Релевантный опыт в проектном финансировании 214-ФЗ: от 5 лет в топ-банках и/или девелоперских компаниях.
• Опыт подготовки и сопровождения финансовых моделей, опыт анализа сторонних финансовых моделей.
• Опыт построения финансовых моделей девелоперских проектов с «0» и универсальных калькуляторов – будет преимуществом.
• Понимание логики доходной/расходной части, основных элементов себестоимости и их формирование во времени, градостроительных требований/ограничений, влияющих на себестоимость.
• Знание налогообложения строительных проектов, особенностей формирования, начисления и уплаты налогов в зависимости от вида недвижимости.
• Знание основных риск-метрик девелоперских проектов в зависимости от вида недвижимости.
• Развитые навыки сбора и обработки данных для определения предпосылок, как преимущество – развитые навыки проектирования баз данных (Power Query Excel, Google Sheets).
• Excel – экспертный уровень: сводные таблицы, таблицы данных, сложные формулы, циклические ссылки, макросы.

• Работа в офисе по адресу: м. Пятницкое шоссе, п. Отрадное, ул. Пятницкая;
• Официальное оформление с первого трудового дня;
• Размер заработной платы обсуждается с успешными кандидатами.