Директор проекта строительства (производство)

Требуется директор проекта строительства (производство).

Образование: Высшее техническое (специалитет/магистратура), повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.

Высшее техническое: по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС), «Инженерные сети», "Строительство", "Гидротехническое строительство", "Транспортное строительство", "Городское строительство и хозяйство" или профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности.

Состоять в НАЦИОНАЛЬНОМ РЕЕСТРЕ СПЕЦИАЛИСТОВ в области строительства (НОСТРОЙ).

Практический опыт в работе в данной должности: стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 10 лет, в данной или аналогичной должности не менее 5 лет

Профессиональные требования (что должен знать):

Технические знания:

• Технологию строительного производства строительной организации;
• Законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства;
• Распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия;
• Порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана предприятия;
• Технологию производства и способы ведения строительных работ;
• Требования организации труда при проектировании строительных объектов;
• Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов;
• Строительные нормы и правила;
• Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства;
• Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
• Научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства;
• Экономику, организацию производства, труда и управления;
• Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
• Программное обеспечение: AutoCAD, MS Project, Excel, специализированные строительные программы;
• Нормативная база: знание норм ГОСТ, СНиП, норм охраны труда и экологической безопасности.

Управленческие навыки: Планирование, контроль, организация, распределение ресурсов, управление командой, решение проблем.

Личностные требования: Лидерские, отличные коммуникативные и организационные навыки, ответственность, стрессоустойчивость.

Основная задача:

- Обеспечить выполнение проекта в срок, с соблюдением норм и стандартов качества.

Должностные обязанности:

• Обеспечивать необходимый уровень технической подготовки производства и его постоянный рост, повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых, трудовых) и сроков, рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность выполняемых работ.
• Обеспечивать выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, сокращение объема незавершенного строительства;
• Возглавлять работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
• Руководить разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, контроль заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений;
• Участвовать в составлении бизнес-планов в части повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.
• Принимать меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.
• Следить за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
• Обеспечивать выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями.
• Организовать оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом;
• Обеспечивать контроль и согласование за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда;
• Согласовывать с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках;
• Контролировать расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования;
• Совместно с подрядными организациями проводить работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством;
• Содействовать внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ);
• Обеспечивать внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях;
• Организовать работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству;
• Руководить и координировать работу деятельность подчиненных ему подразделений.
• Нести ответственность за результаты и эффективность производственной деятельности.

Условия:

• Работа в стабильной компании,
• Генеральный подряд,
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ,
• Офис в шаговой доступности от м. Первомайская.