Руководитель управления эксплуатации комплекса зданий

Зона ответственности: комплекс зданий Правительства Москвы и прилегающая территория. Вы отвечаете за эксплуатацию и обслуживание зданий. Инженерные системы и ремонты ведут профильные управления.

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойного функционирования комплекса зданий и прилегающей территории.

• Контроль санитарного содержания, благоустройства и уборки территории.

• Руководство управлением эксплуатации: распределение задач, контроль исполнения, оценка эффективности, подбор, адаптация, обучение и развитие персонала.

• Формирование графика дежурств, включая работу в выходные и праздничные дни.

• Обеспечение трудовой дисциплины и охраны труда.

• Координация и контроль подрядных организаций по эксплуатации, обслуживанию, клинингу, вывозу ТКО и пр.

• Проверка качества и объемов выполненных работ, приемка.

• Ведение претензионной работы при ненадлежащем исполнении обязательств.

• Формирование и актуализация реестра подрядных организаций.

• Работа с 44-ФЗ и 223-ФЗ: подготовка документации для проведения закупок.

• Формирование и защита бюджета управления, контроль расходования средств, экономия ресурсов.

• Оперативное принятие решений и координация действий служб и подрядчиков.

Требования:

• Опыт работы от 5 лет в должности руководителя управления эксплуатации, главного инженера или аналогичной.

• Высшее образование (профильное: строительство, городское хозяйство, эксплуатация зданий, менеджмент).

• Опыт работы в управляющих компаниях (УК СИТИ, Sawatzky, Цепеллин, SMINEX, Capital Group, РД Менеджмент Сервисез и аналогичных).

• Опыт работы с 44-ФЗ и 223-ФЗ (подготовка документации для закупок), претензионная работа.

• Управление коллективом от 50 человек и координация подрядных организаций.

• Готовность к работе в режиме 24/7 при аварийных ситуациях.

• Знание нормативной базы по эксплуатации зданий (ГОСТы, СНиПы, СанПиНы).

• Организаторские и лидерские качества, стрессоустойчивость, способность быстро принимать решения в условиях многозадачности.

Условия:

• Официальное трудоустройство, стабильная заработная плата.

• График работы: 5/2 с ненормированным рабочим днём.

• Оплачиваемый ежегодный отпуск - 33 дня.

• Удобное расположение офиса - в шаговой доступности от метро «Тверская» и «Охотный ряд».

Работа в Правительстве Москвы - это возможность делать наш город современнее и удобнее. Если ты тоже неравнодушен к Москве, хочешь развивать ее и развиваться сам, присоединяйся к нашей команде!