УПРАВЛЯЮЩИЙ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ
Управляющая компания приглашает в команду управляющего жилым комплексом.
Мы ищем ответственного руководителя, который умеет организовать эксплуатацию объекта, работу технического персонала, подрядчиков и диспетчерской службы.
ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
- Полное оперативное управление жилым комплексом.
- Контроль технического и санитарного состояния объекта.
- Организация и контроль работы инженерно-технического персонала.
- Контроль эксплуатации систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и насосного оборудования.
- Ежедневный контроль состояния общедомового имущества и инженерных помещений.
- Организация устранения аварийных ситуаций и контроль сроков выполнения работ.
- Контроль работы диспетчерской службы и исполнения заявок жителей.
- Работа с подрядными организациями и контроль качества выполненных работ.
- Контроль проведения планово-предупредительных и профилактических работ.
- Контроль показаний общедомовых приборов учета.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг.
- Организация подготовки объекта к отопительному сезону.
- Контроль состояния электрощитовых, тепловых узлов, насосных, подвалов и других технических помещений.
- Ведение технической документации, заявок, актов и отчетности.
- Подготовка дефектных ведомостей и заявок на ремонт.
- Контроль соблюдения правил эксплуатации оборудования, охраны труда и техники безопасности.
- Работа с обращениями собственников и контроль качества обслуживания жителей.
- Участие в планировании текущего ремонта и модернизации инженерных систем.
ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ
- Опыт работы управляющим ЖК, руководителем объекта, инженером по эксплуатации или на аналогичной должности.
- Опыт работы с многоквартирными жилыми комплексами будет преимуществом.
- Техническое/инженерное образование — желательно.
- Знание принципов эксплуатации инженерных систем здания.
- Понимание работы электрооборудования, тепловых пунктов, насосного оборудования, систем водоснабжения и вентиляции.
- Умение работать с технической документацией и схемами.
- Опыт взаимодействия с подрядчиками.
- Организаторские и управленческие навыки.
- Умение быстро принимать решения при аварийных ситуациях.
- Ответственность, дисциплинированность и инициативность.
- Уверенное владение ПК.
- Готовность быть на связи при возникновении аварийных ситуаций.
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
- Работу в профессиональной управляющей компании.
- Стабильную занятость.
- Работа на современном жилом объекте.
- Возможность профессионального роста.
- Перспектива перехода на должность энергетика управляющей компании с зоной ответственности за инженерные системы нескольких жилых комплексов.
- Достойный уровень заработной платы по результатам собеседования.
БУДЕТ ПРЕИМУЩЕСТВОМ
Опыт работы с крупными жилыми комплексами, наличие практических знаний по электрохозяйству и инженерным системам, а также понимание принципов работы единой диспетчерской службы.
Если вы умеете не просто контролировать объект, а реально отвечать за его техническое состояние и эксплуатацию — будем рады видеть вас в нашей команде.
Для отклика направляйте резюме с указанием опыта работы и объектов, которыми вы ранее управляли.