Инвестиционный менеджер

Наша «Инвестиционно-управляющая компания «ВКВАДРАТЕ», создает востебованные инвестиционные проекты, используя собственные и привлеченные средства, уже более 17 лет . Мы привлекаем капитал крупных частных инвесторов, family office и институциональных партнёров в проекты (недвижимость ). Ищем опытного инвестиционного менеджера с подтверждённым треком закрытых сделок .

Чем предстоит заниматься :

Привлечение инвестиций

· Лично вести переговоры с крупными инвесторами: частные инвесторы, family office, институциональные партнёры, предприниматели .

· Готовить и презентовать инвестиционные предложения, финмодели и совместно с CFO .

· Вести переговоры по условиям входа, IRR, ROI, структуре сделки и рискам.

· Доводить инвестора до сделки: переговоры, due diligence, подписание, запуск — включая сложные и крупные сделки.

· Строить базу повторных инвесторов и долгосрочные отношения .

· Организовывать закрытые встречи, инвест-клубы, туры для крупных инвесторов.

Развитие партнёрской сети

· Расширять контакты с брокерами, family office, банками, финансовыми консультантами .

· Приводить в компанию свою сеть парнеров .

· Выстраивать реферальные механики и условия сотрудничества .

· Вести базу партнёров в amoCRM.

Экспертная аналитика и стратегия

· Формировать стратегию привлечения капитала на квартал / год совместно с собственником и CFO.

· Вести воронки в amoCRM с фокусом на объём, качество и повторяемость сделок.

· Прогнозировать объём привлечённых инвестиций и нести ответственность за точность прогноза.

· Анализировать эффективность каналов привлечения и рентабельность работы с разными типами инвесторов (LTV, частота повторных вложений).

amoCRM, регламенты и контроль сделок

· Обеспечивать полноту и качество данных по инвесторам и партнёрам в amoCRM.

· Контролировать прохождение крупных сделок от оффера до фактического поступления средств.

· Своевременно передавать информацию в юрблок, бухгалтерию и CFO.

· Выявлять и устранять узкие места в воронке привлечения капитала.

Требования:

· Опыт привлечения инвестиций в недвижимость / девелопмент от 5 лет.

· Подтверждённый трек закрытых сделок с чеком от 20–30 млн ₽.

· Понимание экономики инвестиционных проектов: NOI, cap rate, IRR, ROI, структурирование сделок.

· Опыт ведения сложных переговоров и due diligence на уровне частных инвесторов и family office.

· Опыт работы с CRM-системами (amoCRM или аналог) на уровне самостоятельного ведения воронки.

· Автономность: способность работать и принимать решения без ежедневного контроля.

· Стратегическое мышление, а не только исполнительское.

· Долгосрочная ориентация — построение отношений, а не разовые сделки.

Условия:

- График 5/2 , с 9 до 18

- Работа в офисе , можем рассмотреть гибридный формат

- З/п : оклад + премия KPI + % от сделки (без потолка)

- Возможность карьерного роста до партнера компании