ОсОО ТС Групп Констракшн
Юрист по земельным делом
50 000 - 200 000 KGS
- Система Юрист
- Деловая переписка
- Юридическое сопровождение
- Консультирование по правовым вопросам
- Представительство в суде
- Претензионная работа
- Представительство в государственных органах
- Деловое общение
- Составление договоров
- Составление юридических документов
- Досудебное урегулирование споров
- Составление процессуальных документов
- Наследственное право
- Гражданское право
- Кыргызский — C2 — В совершенстве
- Русский — C2 — В совершенстве
Обязанности:
- Договорная работа и сопровождение сделок:
- Разработка, правовая экспертиза и согласование договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога (ипотеки) и безвозмездного пользования земельными участками.
- Юридическое сопровождение сделок с землей и расположенными на ней объектами недвижимости «под ключ».
- Оформление прав и государственная регистрация:
- Оформление и регистрация прав собственности, аренды, бессрочного пользования, сервитутов на земельные участки.
- Сопровождение процедур приватизации, выкупа земельных участков из государственной или муниципальной собственности.
- Взаимодействие с Росреестром, Кадастровой палатой, органами местного самоуправления и другими госорганами
- Кадастровые вопросы и межевание:
- Правовое сопровождение процедур межевания, постановки участков на кадастровый учет и внесения изменений в ЕГРН.
- Решение вопросов, связанных с наложением границ участков, исправлением реестровых и технических ошибок.
- Сопровождение процедур изменения вида разрешенного использования (ВРИ) и категории земель
- Претензионно-исковая работа и разрешение споров:
- Защита интересов организации/клиентов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по земельным и имущественным спорам (споры о границах, признании прав, оспаривании кадастровой стоимости, расторжении договоров аренды).
- Подготовка исковых заявлений, претензий, отзывов, апелляционных и кассационных жалоб.
- Участие в досудебном урегулировании земельных споров.
- Консультирование и аудит:
- Проведение юридической проверки земельных участков перед покупкой или арендой для выявления скрытых рисков и обременений.
- Консультирование руководства и профильных подразделений по вопросам земельного, градостроительного и гражданского законодательства.
- Высшее юридическое образование.
- Опыт работы: От 3–5 лет в сфере земельного права или недвижимости (желателен опыт работы в девелоперских, строительных компаниях или профильных госорганах).
- Отличное знание Земельного, Гражданского кодексов.
- Понимание закона «О государственной регистрации недвижимости» и актуальной судебной практики по земельным спорам.
- Опыт взаимодействия с государственными и муниципальными структурами.
- Успешный опыт ведения судебных дел (наличие портфолио выигранных дел по земельным спорам будет преимуществом.