Заместитель главного инженера по апартаментам

Обязанности:

• Взаимодействие с собственниками апартаментов: приём и обработка обращений, разъяснение технических регламентов, согласование доступов, участие в комиссиях, урегулирование конфликтных ситуаций в рамках компетенции;
• Контроль строительства и перепланировок: выдача технических условий на апартаменты (подключение к системам, перепланировки, доработки); проверка проектной документации на соответствие нормативам и возможностям здания;
• Контроль выхода подрядчиков на объект, допуск, соблюдение регламентов, проверка хода работ, фиксация нарушений;
• Ведение реестра строек и ремонтов в апартаментах (статусы, сроки, замечания).
• Контроль зон общего пользования: обходы, выявление дефектов и нарушений,
• Распределение задач между сотрудниками смены, формирование замечаний для дежурной смены по чек-листам, контроль их устранения.
• Контроль инженерного оборудования: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы, автоматика;оптимизация процессов эксплуатации;
• Взаимодействие с эксплуатирующими организациями;
• Участие в подготовке к отопительному сезону и ППР.
• Ведение документации, реестров, журналов;
• Участие в бюджетировании, отчетность.

Требования:

• Высшее профессиональное образование;
• Опыт эксплуатации объектов с аналогичным функционалом (апарт-комплексы, гостиницы, МФК, БЦ);
• Знание инженерных систем здания на уровне: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика, слаботочные системы, автоматика;
• Умение работать системно с большим объёмом мелких задач, дисциплинированность, ответственность;
• Знание нормативной базы в части эксплуатации объектов недвижимости (ЖК РФ, техрегламенты, СП) - приветствуется;
• Уверенное владение MS Excel, CRM/1С для ведения реестров и отчётности.

• Комфортный современный офис в Москва-Сити в шаговой доступности от м. Выставочная и м. Международная;
• График работы 5/2 с 09:00 до 18:00;
• Расширенный ДМС после испытательного срока;
• Корпоративное питание (ланч-карта);
• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• Конкурентный уровень заработной платы.