О компании:
«Московский рынок» (г. Казань, ул. Ш. Усманова, 1) — обновлённый после реконструкции городской рынок с торговыми рядами, фуд-зоной и общественным пространством. Основа бизнеса — сдача торговых мест в аренду резидентам.
Мы ищем главного бухгалтера, который возьмёт под полный контроль учёт, бюджет и отчётность рынка, выстроит прозрачную управленческую аналитику и внедрит современные инструменты работы.
Обязанности:
- Руководство работниками бухгалтерии, организация и контроль работы бухгалтерии;
- Организация бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности компании;
- Ведение бухгалтерского, налогового и управленческого учёта в разрезе проектов;
- Полный контроль исполнения бюджета рынка (БДДС, БДР): ежемесячный план-факт анализ, контроль лимитов расходов, выявление и объяснение отклонений;
- Учёт арендных отношений с резидентами: начисление фиксированной аренды, аренды в % от оборота, возмещения эксплуатационных и коммунальных расходов;
- Контроль дебиторской задолженности арендаторов, ежемесячные сверки расчётов с резидентами;
- Участие в разработке методики распределения эксплуатационных расходов между арендаторами и в расчёте ставок;
- Учёт капитальных вложений и основных средств, контроль инвестиционных расходов в разрезе проектов и подстатей;
- Подготовка ежемесячной управленческой отчётности (P&L, движение денежных средств, выручка и показатели резидентов) в согласованные сроки;
- Формирование отчётов и справок для партнёров, акционеров и руководства, в том числе расчётов распределения результатов между инвесторами пропорционально долям участия;
- Организация системы внутреннего контроля, обеспечение достоверности данных учёта и отчётности;
- Автоматизация работы и оптимизация бизнес-процессов: переход на ЭДО, интеграция 1С с банком, настройка аналитических отчётов и дашбордов;
- Составление учётной политики организации для целей бухгалтерского учёта и налогообложения и её актуализация;
- Своевременное ежемесячное закрытие периода в 1С;
- Анализ договоров на налоговые риски, согласование;
- Налоговое планирование;
- Разработка и внедрение локальных нормативных документов бухгалтерии;
- Формирование и предоставление бухгалтерской, налоговой и статистической отчётности в установленные сроки, проведение сверок расчётов с ИФНС;
- Подготовка ответов на требования налоговых органов;
- Представление интересов компании в контролирующих органах;
- Сопровождение аудиторских и налоговых проверок.
Требования:
- Высшее экономическое (профессиональное) образование;
- Опыт работы главным бухгалтером от 3 лет в арендном бизнесе — коммерческая недвижимость, торговые центры, рынки, бизнес-центры, управляющие компании;
- Опыт в общепите, ритейле или сетевых структурах приветствуется;
- Опыт бюджетирования (БДДС, БДР), план-факт анализа и построения управленческой отчётности;
- Умение работать с договорной базой, в том числе с договорами аренды со сложной структурой платежей;
- Уверенный пользователь 1С:Бухгалтерия 8.3, 1С:ЗУП; опыт постановки и настройки учёта в 1С;
- Продвинутый уровень Excel (сводные таблицы, ВПР/ПРОСМОТРX, Power Query);
- Опыт работы с BI-системами (Power BI, Yandex DataLens или аналогами) будет преимуществом;
- Опыт работы с системами ЭДО (Диадок, СБИС и др.) и банк-клиентами;
- Системность, аналитический склад ума, внимательность к деталям, ответственность;
- Умение объяснять цифры руководству и акционерам понятным языком;
- Готовность выполнить тестовое задание.
Что мы ожидаем в первые 3 месяца:
- Аудит текущего состояния учёта и отчётности, план устранения выявленных неточностей;
- Выстроенный ежемесячный план-факт анализ по бюджету рынка;
- Регулярная управленческая отчётность для руководства и акционеров в согласованные сроки;
- Сверенные расчёты с арендаторами и контроль их задолженности.
Условия:
- Оформление по ТК РФ;
- График работы 5/2;
- Современный офис на территории «Московского рынка» (г. Казань, ул. Ш. Усманова, 1);
- Заработная плата обсуждается по итогам собеседования;
- Прямое взаимодействие с исполнительным директором и акционерами;
- Возможность выстроить учёт и аналитику по современным стандартам и влиять на развитие компании.