Компания Р7 Групп занимается управлением объектами коммерческой недвижимости Москвы, Московской области и других городов с 2007 года. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании бизнес-центров класса А и В+, торговых центров, офисно-складских комплексов и помещений формата street retail.
Ищем в команду инженера по эксплуатации с опытом работы по направлению street retail.
Обязанности:
- Организация и контроль эксплуатации, планово-предупредительного и текущего ремонта объектов формата street retail.
- Контроль технического состояния помещений и оперативное реагирование на аварийные ситуации.
- Взаимодействие с арендаторами, региональными представителями, управляющими компаниями, РСО и подрядчиками по вопросам эксплуатации и ремонта.
- Поиск и подбор подрядчиков, проведение переговоров, контроль качества, сроков и объёмов работ.
- Организация приёмки-передачи помещений, составление дефектных ведомостей, согласование объёмов и сроков ремонтных работ.
- Контроль исполнения договоров с УК и подрядчиками, подготовка и согласование договоров, смет, актов и закрывающих документов.
- Участие в формировании бюджета на эксплуатацию и контроль его исполнения.
Требования:
- Высшее техническое образование (строительное, инженерно-техническое).
- Опыт работы инженером по эксплуатации/техническому обслуживанию недвижимости не менее 3-х лет.
- Знание действующего законодательства в сфере ЖКХ, технической эксплуатации зданий, охраны труда.
- Опыт ведения переговоров и работы с подрядными организациями, УК, РСО.
- Навыки составления и проверки технической документации, смет, договоров, актов.
- Умение читать проектно-сметную и техническую документацию.
- Опыт работы с арендаторами, знание процедуры приемки-передачи помещений.
- Навыки бюджетирования и контроля затрат.
- Ответственность, исполнительность, развитые коммуникативные и организаторские способности.
- Готовность к оперативному реагированию на аварийные ситуации.
Условия работы:
- Оформление трудовых отношений и соц.гарантии — согласно ТК РФ.
- График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00.
- ДМС (включая стоматологию).
- Комфортный офис класса "А" в шаговой доступности от МЦК Москва Сити, м. Деловой центр.
- Современный офис с кухнями и кофе-станциями.