Старший техник по эксплуатации (м.Новые Черемушки)

Управляющая компания «Корвет» — надёжный партнёр в сфере эксплуатации и управления недвижимостью.

В основе нашей работы — системный подход, чёткие регламенты и ответственность на каждом этапе. Делаем ставку на современные инструменты и автоматизацию — так проще держать высокий уровень сервиса и успевать за ростом портфеля объектов, превращая управление недвижимостью в высокотехнологичный процесс.

Наши решения направлены на то, чтобы эксплуатация была надёжной, а сервис — качественным!

Обязанности:

• Осуществлять общее руководство технической службой в периоды отсутствия главного инженера: распределять задачи между техниками, контролировать сроки и качество выполнения работ.
• Обеспечивать соблюдение требований по электробезопасности на объекте, контролировать допуск персонала к работам в электроустановках, участвовать в проверках и подготовке к плановым осмотрам.
• Применять знания теплотехники при контроле и настройке систем теплоснабжения, ИТП, тепловых пунктов, радиаторов и узлов учёта.
• Выполнять пусконаладочные работы систем: тепло-, водо- и холодоснабжения, электроснабжения и электроосвещения (ЭОМ), вентиляции и кондиционирования (ОВиК).
• Выявлять дефекты и отклонения в работе инженерных систем, определять причины неисправностей и организовывать их устранение.
• Производить пуск и остановку инженерных систем на период ремонта или профилактических работ, выполнять переключения по оперативным схемам, фиксировать действия в журнале.
• Проводить планово‑предупредительный ремонт (ППР) в соответствии с утверждённым графиком, вести карточки оборудования, актуализировать сроки следующего обслуживания.
• Участие в локальных ремонтно-восстановительных мероприятиях на объекте — в том числе в работах по поддержанию надлежащего эксплуатационного состояния помещений: штукатурно малярных, облицовке стен и пола (ГКЛ, керамическая плитка), ремонте дверных узлов (доводчики, петли, ручки).

• Назначение и особенности эксплуатации технических систем и средств предприятия, место нахождения оборудования и его технические характеристики.
• Схемы, конструктивные устройства, расположении электрооборудования, сети заземления и освещения, место расположения силовых и групповых щитов, отключающей аппаратуры и режимы работы электротехнического и технологического оборудования.
• Тактико-технические данные и режимы штатной работы электротехнического и инженерного оборудования.

• Оформление с 1 дня согласно ТК РФ;
• Заработная плата 130 000р до вычета налогов;
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Мед.осмотр за счет работодателя;
• Карьерный рост;