Менеджер по техническому сервису

Основные обязанности:

Руководство работой Технической службы, постановка задач, распределение обязанностей и контроль качества их выполнения.

Обеспечение бесперебойной и безопасной эксплуатации инженерных систем здания: отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем связи и технического оборудования.

Контроль технического и санитарного состояния зданий, помещений и прилегающей территории.

Организация и контроль проведения текущих, плановых, аварийных и неотложных ремонтных работ.

Выявление неисправностей и потребности в ремонте, определение приоритетов и сроков выполнения работ.

Контроль качества ремонтных и строительных работ, приемка выполненных работ.

Планирование текущих и перспективных мероприятий по ремонту, модернизации и улучшению инженерных систем.

Организация закупки необходимых материалов, оборудования и услуг, подготовка документов и контроль исполнения договоров с подрядчиками.

Взаимодействие с подрядными организациями и ответственными службами по вопросам эксплуатации, ремонта и технического обслуживания.

Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности, пожарной и производственной санитарии.

Обеспечение исправности и готовности противопожарного оборудования и выполнение противопожарных мероприятий.

Организация работ по благоустройству, озеленению и содержанию территории.

Организация взаимозаменяемости сотрудников и участие в подборе, оценке и мотивации подчиненного персонала.

Участие в комиссионных осмотрах зданий, оценке технического состояния и разработке мероприятий по устранению выявленных нарушений.

Ведение необходимой технической документации, отчетности и контроль своевременного предоставления заявок на материалы и услуги.

Оперативное реагирование на аварийные ситуации и информирование руководства о происшествиях и рисках, влияющих на безопасность людей и эксплуатацию объекта.

Высшее или среднее специальное (техническое) образование в области промышленного и гражданского строительства, эксплуатации зданий и сооружений или смежных направлений;

Опыт работы в технической сфере от 3 лет, опыт руководства техническим персоналом будет преимуществом;

Знание принципов эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем и оборудования;

Знание требований законодательства и нормативных документов в области охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности;

Уверенное владение ПК, MS Office и офисной техникой;

Навыки работы с технической документацией и отчетностью;

Навыки организации работы персонала и взаимодействия с подрядными организациями;

Умение оперативно решать технические и аварийные вопросы;

Навыки поиска и анализа необходимой технической информации.