Ведущий инженер ПТО (Премиальный жилой комплекс | Колашин, Черногория)

Девелоперская компания приглашает ведущего инженера ПТО для участия в реализации премиального жилого комплекса в Колашине, Черногория. Мы ищем самостоятельного инженера-практика с большим опытом технической подготовки строительства, работы с тендерами, проверки документации и контроля графика реализации проекта. Должность предполагает личное ведение значительной части производственно-технической работы, прямое взаимодействие с руководством компании, проектировщиками, подрядчиками, поставщиками и техническим надзором.

Обязанности

• Полное производственно-техническое сопровождение девелоперского проекта на всех этапах строительства.

• Подготовка, организация и сопровождение тендеров по строительно-монтажным работам, инженерным системам, материалам, оборудованию и благоустройству.

• Подготовка технических заданий, ведомостей объёмов работ, спецификаций, запросов ценовых предложений и сравнительных таблиц.

• Технический анализ предложений подрядчиков и поставщиков, участие в выборе исполнителей и согласовании технических условий договоров.

• Проверка проектной, рабочей, сметной, договорной и исполнительной документации.

• Контроль полноты, качества и своевременности выпуска рабочей документации.

• Выявление ошибок, коллизий, несоответствий и технических рисков; подготовка замечаний и предложений по корректировке проектных решений.

• Проверка смет, калькуляций, коммерческих предложений, ведомостей объёмов и стоимости материалов.

• Проверка актов выполненных работ, фактических объёмов, исполнительных схем, сертификатов, паспортов и протоколов испытаний.

• Контроль соответствия выполненных работ проектным решениям, утвержденным объёмам, бюджету, срокам и договорным условиям.

• Формирование, актуализация и контроль соблюдения графика проектирования, тендеров, закупок и строительных работ.

• Проведение план-фактного анализа, выявление отставаний, контроль критических сроков и подготовка предложений по корректирующим мероприятиям.

• Ведение реестра изменений и оценка их влияния на бюджет, сроки, объёмы работ, технологию строительства и разрешительную документацию.

• Координация рабочих вопросов между заказчиком, проектировщиками, подрядчиками, поставщиками, техническим надзором и внешними консультантами.

• Подготовка регулярной отчетности по проектированию, тендерам, закупкам, графику, строительной готовности, стоимости и рискам.

• Участие в подготовке объекта к вводу в эксплуатацию и формировании исполнительной документации.

Требования

• Высшее строительное образование; предпочтительно ПГС, промышленное и гражданское строительство, строительство зданий и сооружений.

• Опыт работы в строительстве и девелопменте не менее 7 лет.

• Опыт работы инженером ПТО, ведущим инженером ПТО, инженером технического заказчика, главным инженером проекта, руководителем ПТО либо на аналогичных позициях.

• Обязателен практический опыт реализации многоэтажных жилых комплексов, апартаментов, гостиничных, курортных или иных объектов гостеприимства.

• Подтвержденный опыт самостоятельного проведения тендеров и подготовки тендерной документации по строительным работам, инженерным системам, отделке, благоустройству, материалам и оборудованию.

• Опыт подготовки технических заданий, спецификаций, ведомостей объёмов работ, сравнительных таблиц и технических заключений.

• Уверенный опыт работы с календарными графиками: подготовка, актуализация, контроль сроков, план-фактный анализ, выявление отставаний и подготовка корректирующих действий.

• Свободное чтение архитектурных, конструктивных и инженерных чертежей.

• Знание строительных технологий, строительной нормативно-технической документации, требований к качеству работ и исполнительной документации.

• Практический опыт проверки смет, коммерческих предложений, актов выполненных работ и исполнительной документации.

• Уверенное владение Microsoft Excel, AutoCAD, MS Project и Microsoft Office.

• Знание Primavera P6, Revit, Navisworks, BIM 360 или других BIM-инструментов будет преимуществом.

• Английский язык — не ниже уровня Upper-Intermediate для работы с технической и договорной документацией, деловой перепиской и рабочими встречами.

• Знание сербского или черногорского языка будет преимуществом.

• Обязателен подтвержденный опыт работы в Черногории в сфере девелоперских проектов и строительства.

• Готовность к постоянной работе в Колашине, Черногория.

Условия

• Работа в крупной девелоперской компании над премиальным жилым проектом в Черногории.

• Самостоятельная ключевая инженерная позиция с прямым взаимодействием с руководством и собственниками проекта.

• Возможность влиять на подготовку строительства, тендерную стратегию, выбор подрядчиков, технические решения и соблюдение сроков реализации проекта.

• Официальное трудоустройство или аутсорсинговый формат работы — по договоренности.

• Поддержка при релокации в Черногорию — условия обсуждаются индивидуально.

• Конкурентное вознаграждение, обсуждаемое по результатам собеседования.