Строительная организация, выполняющая функции Генерального подрядчика с собственными силами
Генеральный директор генподрядной строительной организации
Не указана
- Организаторские навыки
- Контроль качества
- Договоры подряда
- Охрана труда и техника безопасности
- Управление затратами
- Бюджетирование
- Строительное делопроизводство
- Производство строительно-монтажных работ
- Управление эффективностью
- Операционное управление
- Управление процессами
- Стратегическое планирование
- Стратегическое мышление
- Сметы
- Мотивация
- Управление бюджетом
- Управление рисками
Обязанности:
- Управление производственно-хозяйственной и финансовой деятельностью строительной организации, выполняющей функции Генерального подрядчика с собственными силами;
- Управление строительно-монтажными работами на объектах строительства, в том числе организация формирования графиков выполнения СМР, планирования необходимых ресурсов для выполнения работ, организация надлежащего контроля исполнения планов;
- Принятие оперативных корректирующих мер в случае отклонения по выполнению планов по срокам и стоимости;
- Управление финансово-хозяйственной деятельностью генподрядной организации в полном объеме, в т.ч. управление бюджетом и затратами организации, оптимизация себестоимости СМР и стоимости закупаемых материалов и ТМЦ, оптимизация затрат на персонал, в том числе затрат на производство работ собственными силами;
- Обеспечение нормативной выработки рабочих собственных бригад, организация контроля производительности труда и численности персонала организации;
- Организация системы управления подрядными организациями, в целях выполнения графиков СМР, оптимизации затрат и графиков платежей;
- Организация формирования ТЗ и на проведение тендеров по выбору исполнителей СМР;
- Обеспечение эффективного взаимодействия и установления деловых контактов с подрядными организациями и другими контрагентами. Ведение переговоров и деловых встреч с представителями организаций, оказывающих значимое влияние на деятельность организации;
- Обеспечение и организация контроля за соблюдением качества СМР, надлежащей приемки работ в соответствии с действующими нормативными документами и законодательством РФ;
- Обеспечение ведения и комплектования соответствующей исполнительной и текущей документации;
- Организация получения Заключений о соответствии объектов строительной документации, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, участие в вводе объектов в эксплуатацию и передаче объекта Управляющей компании и собственникам;
- Организация подготовки необходимых документов для оформления допуска СРО, обеспечение взаимодействия с СРО в текущей деятельности;
- Взаимодействие с проектными организациями, участие в разработке и внесении изменений в проектную документацию;
- Участие в организации и ведении авторского надзора в части требований к Генподрядчику;
- Обеспечение соблюдения правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
- Организация претензионно-правовой работы организации.
-
Опыт работы не менее 10 лет в структуре Генподрядчика;
-
Опыт не менее 3-х лет в управлении Генподрядной организацией в должности Генеральный директор, Исполнительный директор;
-
Наличие реализованных строительных проектов жилого и коммерческого назначения с получением ЗОС, сопровождение получение РВ, обеспечение передачи коммерческих площадей построенного объекта УК с подписанием акта приёма передачи;
-
Развитые управленческие навыки и организаторские способности;
-
Способность и опыт в организации процессов развивающейся строительной организации, в стадии выхода на новые объекты и увеличения объема СМР;
-
Опыт внедрения цифровых технологий по управлению строительной организацией будем значительным преимуществом;
-
Владение NanоСAD, Revit, Autocad, Archicad и другими программными продуктами, используемыми для автоматизации деятельности строительной организации;
- Наличие реализованных строительных проектов жилого и коммерческого назначения с получением ЗОС, сопровождение получение РВ, обеспечение передачи коммерческих площадей построенного объекта УК с подписанием акта приёма передач.Условия:
- Работа в крупной российской компании, со стабильными объемами работ по объектам строительства;
- Трудовые отношения в соответствии с ТК РФ;
- Полностью белая заработная плата, выплачивается своевременно, без задержек 2 раза в месяц;
- Уровень заработной платы и дополнительные льготы обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования.