Руководитель группы по обследованию зданий и сооружений

РУКОВОДИТЕЛЬ ГРУППЫ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

QRG Standart — специализированная компания по техническому обследованию зданий и сооружений на территории Республики Казахстан.

Мы ищем сильного специалиста, который сможет возглавить группу инженеров по обследованию ЗиС, организовать техническую работу команды и отвечать за качество конечного результата.

Нам нужен не просто инженер, который умеет выполнять обследование, а руководитель, который глубоко понимает весь процесс — от анализа исходных данных и выезда на объект до расчётов, дефектовки, выводов и выпуска технического заключения.

Основные задачи

1. Руководство группой инженеров

• Организация и координация работы инженеров по обследованию зданий и сооружений.

• Распределение объектов и задач между специалистами.

• Контроль сроков выполнения работ.

• Постановка технических задач инженерам.

• Проверка результатов работы сотрудников.

• Наставничество и обучение инженеров.

• Повышение профессионального уровня команды.

• Контроль соблюдения внутренних стандартов QRG Standart.

• Участие в подборе и оценке инженерного персонала.

2. Организация технического обследования

Руководитель должен самостоятельно понимать и контролировать полный цикл технического обследования:

• изучение проектной, исполнительной и технической документации;

• анализ технического паспорта здания;

• изучение архивных материалов и предыдущих обследований;

• визуальное обследование конструкций;

• инструментальное обследование;

• выявление дефектов и повреждений;

• определение причин возникновения дефектов;

• фотофиксация;

• составление дефектных ведомостей;

• определение фактических геометрических параметров конструкций;

• оценка технического состояния конструкций;

• выполнение необходимых поверочных расчётов;

• оценка несущей способности;

• определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации;

• разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;

• подготовка технических и экспертных заключений.

3. Контроль качества обследований

Руководитель отвечает за то, чтобы итоговый документ был технически обоснованным и профессионально подготовленным.

В обязанности входит:

• проверка отчётов и технических заключений инженеров;

• проверка правильности определения технического состояния;

• контроль корректности дефектов и повреждений;

• проверка расчётов;

• проверка соответствия выводов результатам обследования;

• выявление технических ошибок;

• контроль правильности оформления чертежей, схем, фотографий и приложений;

• проверка соответствия нормативным требованиям;

• финальная техническая проверка документов перед выдачей заказчику.

4. Нормативная документация

Кандидат должен хорошо ориентироваться в нормативной базе Республики Казахстан, применяемой при обследовании и оценке технического состояния зданий и сооружений.

Необходимо понимать порядок применения:

• СП РК;

• ГОСТ;

• нормативно-технической документации в области строительства;

• требований к техническому обследованию зданий и сооружений;

• требований к расчётам строительных конструкций;

• требований к оформлению технических заключений;

• нормативных документов по железобетонным, металлическим, каменным и другим конструкциям.

Важно: кандидат должен не просто знать названия нормативных документов, а уметь находить необходимый пункт и применять его на практике.

5. Обследование строительных конструкций

Понимать характерные дефекты и повреждения:

6. Инструментальное обследование

Кандидат должен понимать методику применения современного оборудования для обследования зданий и сооружений.

Желательно иметь практический опыт работы с:

• измерительным инструментом;

• лазерными дальномерами;

• нивелирами;

• тепловизорами;

• приборами для определения прочности бетона;

• ультразвуковыми приборами;

• приборами для определения расположения и диаметра арматуры;

• геодезическим оборудованием;

• приборами для измерения деформаций и трещин;

• другим неразрушающим оборудованием.

7. Расчёты

Руководитель должен уметь самостоятельно выполнять либо профессионально проверять:

• поверочные расчёты;

• расчёты несущей способности;

• расчёты существующих конструкций;

• расчёты после изменения нагрузок;

• расчёты при реконструкции;

• расчёты при увеличении этажности;

• расчёты усиления конструкций;

• оценку остаточной несущей способности.

Важно понимать, когда расчёт необходим, какие исходные данные нужны и как результаты расчёта должны отражаться в техническом заключении.

8. Работа с реконструкциями и изменениями зданий

Уметь оценивать влияние выполненных изменений на безопасность здания.

9. Работа с заказчиком

• Участие в технических переговорах с заказчиком.

• Выезд на сложные объекты.

• Разъяснение технических вопросов.

• Формирование технического решения.

• Участие в защите результатов обследования перед заказчиком.

• При необходимости — участие в переговорах с проектировщиками, экспертами и представителями государственных органов.

Требования к кандидату

Обязательно:

• высшее техническое/строительное образование;

• опыт работы в строительстве, проектировании, обследовании или технической экспертизе;

• практический опыт обследования зданий и сооружений;

• умение читать строительные чертежи;

• понимание расчётов строительных конструкций;

• опыт подготовки технических заключений и отчётов;

• способность самостоятельно принимать технические решения;

• опыт руководства или координации инженеров будет преимуществом.

Нам особенно важен кандидат, который:

• не боится ответственности;

• умеет самостоятельно принимать технические решения;

• способен разобраться в сложном объекте;

• видит проблему не только визуально, но и понимает её причину;

• умеет аргументировать техническую позицию;

• способен проверить работу другого инженера;

• умеет работать с большим объёмом информации;

• соблюдает сроки;

• внимательно относится к качеству документов;

• постоянно развивается в своей профессии.

Что будет считаться большим преимуществом

• опыт руководства группой инженеров;

• опыт работы в организациях технического обследования;

• опыт проведения сложных обследований;

• опыт работы с промышленными и общественными зданиями;

• опыт обследования многоэтажных зданий;

• опыт поверочных расчётов;

• опыт работы с современным оборудованием НК;

• опыт взаимодействия с проектными организациями и государственной экспертизой;

• наличие профессиональных сертификатов/аттестаций;

• знание современных технологий обследования зданий.

Что мы предлагаем

• Работу в специализированной компании QRG Standart.

• Реальные и разнообразные объекты по Казахстану.

• Профессиональный рост.

• Возможность сформировать и возглавить собственную инженерную группу.

• Работу с современным оборудованием.

• Участие в сложных технических проектах.

• Возможность внедрять современные методы обследования.

• Постоянное повышение квалификации.

• Сильную профессиональную команду.

• Систему мотивации по результатам работы.

• Перспективу роста до руководителя технического направления компании.

Зона ответственности руководителя

Руководитель группы отвечает не только за выполнение работ, но и за конечный технический результат.

Основной показатель — чтобы обследование было:

качественным → обоснованным → выполненным в срок → соответствующим нормативным требованиям → понятным заказчику → защищаемым перед экспертами.

Мы не ищем человека, который просто «закрывает объекты».

Мы ищем сильного инженера-практика и руководителя, которому можно доверить техническое направление.

QRG Standart

Техническое обследование зданий и сооружений по всему Казахстану.