Мы ищем опытного руководителя для управления отделом капитального строительства и реализации проектов по строительству и реконструкции «под ключ». Вы будете отвечать за стратегическое и операционное управление проектами, контролировать бюджет, сроки и качество, а также координировать работу подрядчиков и внутренних служб.
Это роль для профессионала, который умеет выстраивать процессы, управлять рисками и обеспечивать эффективное использование ресурсов на всех этапах жизненного цикла строительного проекта.
Ключевые обязанности
Управление проектами и реализация:
- Обеспечение выполнения планов предприятия по строительству и реконструкции с соблюдением технических требований, сроков, качества и безопасности.
- Разработка и контроль планов реализации проектов: объемы работ, графики, финансовые планы и управление рисками.
- Управление всем жизненным циклом проекта: от планирования и распределения задач до завершения и оформления закрывающих документов.
- Контроль финансовых показателей проектов: бюджет, денежный поток, выставление счетов.
Контроль и управление подрядчиками:
- Контроль выполнения договорных обязательств проектными и строительными организациями.
- Ведение претензионной работы с подрядчиками при необходимости.
- Организация проверок соответствия работ, материалов и конструкций проектной документации, стандартам и строительным нормам.
- Реализация роли ключевого контакта для подрядчиков при эскалации несоответствий.
Операционное руководство и процессы:
- Координация и управление отделом капитального строительства для достижения целевых показателей.
- Взаимодействие с отделом закупок для приобретения услуг, материалов и оборудования, поддержка в переговорах с поставщиками.
- Обеспечение должного документооборота и актуальности данных в зоне ответственности.
- Разработка, внедрение и совершенствование процессов и процедур отдела для повышения эффективности.
Команда и безопасность:
- Управление командой: постановка задач, мотивация и развитие прямых и косвенных подчиненных.
- Обеспечение соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и охраны окружающей среды.
- Проведение инструктажей для работников строительного объекта по вопросам безопасности.
Требования
- Высшее образование: Строительное, инженерное или экономическое (управление проектами).
- Опыт работы: Не менее [укажите количество, например, 5–7 лет] в области управления строительными проектами, из них не менее [укажите, например, 2–3 лет] на руководящей должности.
- Знание нормативной базы: Отличное знание строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ), проектно-сметной документации.
- Навыки управления: Уверенное владение инструментами управления проектами (MS Project, Primavera или аналоги), бюджетирование, управление рисками.
- Личностные качества: Лидерские качества, системное мышление, умение принимать решения в условиях неопределенности, навыки ведения переговоров и разрешения конфликтов