Менеджер контроля качества / Менеджер по эксплуатации в Торговый центр

Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Менеджера по эксплуатации (контроль качества оказания услуг подрядными организациями) в Торговый центр (2/2)

Обязанности:

• проведение тендерной работы по выбору подрядных организаций на оказание услуг, участие в процессе согласования договоров с подрядными организациями в отношении эксплуатации объекта;
• сбор документов от подрядчика на заключение договора;

• контроль за строительными работами подрядчика, прием выполненных работ, оформление закрывающих документов;

• ежедневный контроль качества оказываемых услуг на объекте подрядными организациями, актирование случаев нарушений договорных условий по оказанию услуг, в т.ч. ведение деловой корреспонденции с подрядчиками;

• взаимодействие с арендаторами Торгового центра, регулярный осмотр объекта на предмет исполнения арендаторами/подрядчиками/поставщиками договорных обязательств, эффективности работы служб, соблюдение регламентов, правил и процедур, предусмотренных на объекте;

• разработка, согласование и контроль за соблюдением регламентов проведения работ на объекте, действий во внештатных ситуациях, оформления заявок на проведение работ/ввоз, вывоз товарно-материальных ценностей на объекте;

• участие в согласовании проектов отделочных работ арендаторов, контроль над их проведением на объекте;
• взаимодействие с государственными контролирующими органами в части эксплуатации, страховыми компаниями;
• контроль исполнения операционного бюджета, бюджета капитальных затрат;
• подготовка отчётов по эксплуатации объекта, участие в подготовке операционного бюджета и бюджета капитальных затрат, графика ППР;
• выполнение функции водителя-курьера (1-2 раза в месяц).

Требования:

• высшее образование (приоритетно - техническое);
• практический опыт работы Администратором Торгового центра/Менеджером по эксплуатации в коммерческой недвижимости (приоритетно - в Торговом центре класса А) или Менеджером АХО в гостиничных комплексах 4-5* по контролю качества оказываемых услуг подрядчиками услуг;
• практические знания по координации и сопровождению строительно-монтажных работ (СМР) у арендаторов, в части технической эксплуатации объекта и оказания услуг подрядными организациями в Торговом центре;
• практический опыт работы с подрядными организациями, оказывающими услуги;
• уверенный пользователь ПК (знание офисных программ, AutoCad, графические редакторы);
• активность и динамичность в работе, нацеленность на результат, умение работать в режиме многозадачности, организованность и системность, ответственность, стрессоустойчивость.

Условия:

• место работы - Торговый центр м.Проспект Победы;
• график работы - 2/2 с 9.00. до 21.00;
• зарплата - 90 000 рублей до налогообложения НДФЛ;
• официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.

Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к Компании! Обращаем Ваше внимание, что данная вакансия открыта не в службе эксплуатации! Просим Вас указывать зарплатные ожидания в резюме или сопроводительном письме! Все резюме рассматриваются на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.