Менеджер по развитию и аренде (по поиску объектов недвижимости)

Familia - основоположник и лидер российского off-price ритейла - занимает уникальное положение благодаря своей товарной и ценовой политике, широте и частоте обновление ассортимента. В магазинах сети представлен широкий ассортимент мужской, женской и детской одежды и обуви, аксессуаров, игрушек, весь спектр товаров для дома и декора, товары для домашних питомцев и многое другое по максимально выгодным ценам.

Familia приглашает в свою команду профессионалов, которые хотят развиваться вместе с нами в должности Менеджера по развитию и аренде.

Что нужно делать:

• Проводить поиск площадок возможного размещения универмагов (в том числе на месте с выездом в командировку);
• Обеспечивать подготовку и согласование договора аренды: вносить корректировки в договор и проводить переговоры по согласованию, контролировать и обеспечивать внесение всех необходимых обязательных условий;
• В процессе заключения договора обеспечивать сбор всей информации и документов по объекту;
• Обеспечивать, организовывать и контролировать двухстороннее подписание договора аренды;
• Обеспечить контроль над регистрацией подписанного договора в специализированном регистрационном органе в установленные договором сроки;
• Осуществлять контроль сроков и координацию хода подготовки универмага к открытию;
• Оперативно решать все возникающие вопросы в процессе открытия;
• Выезжать на открытие закреплённого универмага. Обеспечивать контроль готовности универмага, выявлять все проблемы в процессе открытия, обеспечивать их оптимальное решение;
• Сопровождать закрепленный объект (универмаг) после открытия;
• Инициировать и проводить работу с представителями арендодателя по снижению арендных платежей;
• Решать все возникающие вопросы с представителями арендодателя в рамках заключённого договора аренды;
• Осуществлять координацию между представителями арендодателя и заинтересованными структурными подразделениями Компани или сотрудниками;
• Контролировать оформление и составление отчетной документации, своевременность ее предоставления внешним и внутренним пользователям

Необходимые навыки:

• релевантный опыт работы от 3х лет;
• высшее образование;
• знание ПК на уровне уверенного пользователя (WORD‚ EXCEL‚ Adobe Reader‚ PowerPoint);
• знание технологии открытия магазинов;
• знание формата и требований к содержанию юридических документов: договоры, соглашения, акты, а также понимание и умение составлять договоры аренды и иную документацию;
• знание рынка коммерческой недвижимости в части Торговых центров.

Мы готовы предложить:

• уютный офис на ст. м. Улица 1905 года \ м. Краснопресненская ( БЦ "Сибирь" пешая доступность 5-6 минут);
• отсутствие дресс-кода, работа в молодой, амбициозной команде профессионалов;
• график работы 5/2, с 9:00 до 18:00(альтернативы 8-17/10-19), офис/командировки 50% от рабочего времени;
• официальное оформление по ТК РФ с 1-го рабочего дня;
• ДМС после испытательного срока;
• корпоративные скидки от партнеров: скидки в фитнес-центры, театры, банковские и образовательные услуги, а также конкурсы и викторины с призами, подарки для детей, корпоративная библиотека.